Погода
Председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Думы Иркутска Александр Квасов рассказал о том, что важно знать каждому собственнику жилья
Депутат по 15-му избирательному округу, председатель постоянной комиссии по ЖКХ и благоустройству, Александр Квасов работает в Думе Иркутска уже третий созыв. Мы попросили его рассказать о том, что обсуждается на заседаниях комиссии и что вообще нужно обязательно знать любому собственнику жилья в многоквартирном доме.
- Александр Александрович, о чем идут споры на заседаниях комиссии? Как вы решаете, что именно будете обсуждать?
- Каждые полгода формируется план работы комиссии в Думе, каждый депутат выносит предварительно какие вопросы он хотел бы обсудить. Формируются они на основе обращений граждан, наших избирателей. Не обязательно с территории конкретного избирательного округа, они могут касаться и всего коммунального хозяйства или благоустройства города Иркутска.
Бывают, конечно, и внеплановые вопросы, острые. Внесение изменений в муниципальные программы, состояние коммунальной инфраструктуры, формирование комфортной, безопасной городской среды.
- Какие темы поднимаются чаще всего?
- Благоустройство придомовых территорий. Это все, что касается детских и спортивных площадок, парков, скверов. Ну и, конечно, коммунальная инфраструктура: водоснабжение, теплоснабжение. К примеру, в Иркутске есть территории, которые представляют собой, по сути, поселки: Горького, Жилкина, Бокова и так далее. Частный сектор, где до сих пор водоколонки, плохое снабжение питьевой водой либо его вообще нет, как и пожарных гидрантов.
Есть вопросы и по освещению. Мы фонарные столбы ставим быстрее, чем их подключают к электричеству. Как получилось около школы №16, где мы в прошлом году установили фонари на тропинке, по которой идут дети, провожают и встречают родители. До сих пор они не работают. Подобные ситуации мы на комиссии разбираем, выслушиваем мнение администрации, энергетиков или других специалистов, ищем план решения, определяем ответственных, сроки и так далее.
- Ещё один вопрос, который Вы поднимали на комиссии в феврале, касается Вашего округа. Проблема с запахом канализации. О чем шла речь?
- Это проблема всех жителей Солнечного. От неприятного запаха страдают не только местные жители: именно на этом перекрестке останавливаются автомобилисты, кто направляется в Листвянку, рядом парк семейного отдыха. Канализационная насосная станция на пересечении ул. Дыбовского и Байкальской. Туда направляются стоки со всего микрорайона и других жилых комплексов по Байкальскому тракту, в том числе и расположенных уже в Иркутском районе. Мощность насосов постепенно увеличивается, а вот канализационно-насосная станция нуждается в модернизации, очистной вентиляции. У нас, конечно, идет реконструкция канализационно-очистных сооружений правого берега, уже есть ориентир на всё возрастающие объемы. То есть агломерация в сфере ЖКХ идет уже давно.
- Вы много раз говорили о большой роли советов дома. В чем их функция?
- Ко мне поступает очень много обращений с просьбой пояснить, что же такое совет собственников многоквартирного жилого дома, как он работает, кто такой председатель совета дома, каков его функционал. Собственность ведь не ограничивается стенами квартиры. Есть ещё общедомовое имущество. Это часть подъезда, подвала, крыши, чердака и так далее. И также часть придомовой территории, то есть земельного участка, на котором расположен жилой дом. И собственник не только имеет право, но и обязан управлять этой территорией.
Председатель совета дома от имени собственников помогает организовывать все эти процессы, представляет их интересы во взаимоотношениях с управляющей компанией, администрацией, Думой и другими органами. В частности, советы МКД могут использовать придомовую территорию для нужд жильцов или даже заработка дополнительных средств на нужды дома.
- Как это можно сделать?
- Например, в Солнечном есть жилой комплекс с большой придомовой территорией. Они заключили договора аренды с торговыми павильонами. Еще есть один дом, там же в Солнечном - обустроили платную парковку. И с нее получают дополнительный доход. Кстати, администрация была против этих торговых павильонов, подавала в суд, но закон встал на сторону жильцов. Есть и такой пример: собственники одного дома на Депутатской решили на своей придомовой территории построить капитальные индивидуальные гаражи. Приняли такое решение, зафиксировали его, проголосовали и построили 8 гаражей. Суд встал опять на сторону жителей, несмотря на несогласие мэрии.
- Насчет платных парковок, наверное, многие этим опытом интересуются?
- Я вам больше скажу. Сейчас в Думе идет долгая дискуссия по поводу платных парковок в центре города. Все мы знаем, как они здесь нужны. У нас есть предложение от нескольких компаний, которые могут установить специальное оборудование: видеокамеры с цифровыми программами. Поставил машину, камера распознала номер, вошел в приложение, оплатил. Часть депутатов - за, часть - против. Никакого решения пока не приняли, но жители уже заинтересовались, попросили телефон этой фирмы. Конечно, я им дал контакты, интересно, как всё получится. А узнали люди об этом, потому что внимательно смотрели трансляцию заседания нашей комиссии.
- Как живет ваш 15-й округ, какие планы на предстоящий сезон?
- Вместе с советами МКД мы формируем ежегодный план работ, в том числе и благоустройство придомовых территорий там, где есть соответствующее решение собственников. Строим новые детские площадки, парковочные карманы, ставим новые столбы освещения. Особое внимание уделяем школам и детским садам и их территориям, Из “фонда развития избирательных округов” каждый год стараюсь выделить средства для каждого социального учреждения в моем округе: 4 школы, 5 детских садов и 2 библиотеки. Чтобы была возможность устранить какие-то замечания надзорных органов, купить новое оборудование, мебель и так далее.
Из больших проектов, над которыми сейчас работаем - строительство нового блока на 425-450 учеников для школы №76. Там смогут разместиться все начальные классы. Проект очень нужный, ведь там в последнее время появилось много новых домов. Подрядчики готовят проектную документацию. Думаю, что через год - полтора у нас будет уже готовый проект, будем приступать к его реализации.
Еще один важный проект - строительство новой поликлиники на улице Ширямова. К сожалению, пока в планах областного бюджета на 2026 год начала строительства этой поликлиники нет. Но мы по-прежнему говорим на всех уровнях, что она необходима не только для 15-го избирательного округа, но и для всех жителей Октябрьского округа.
