Более 1,8 тысячи семей Приангарья улучшили свои жилищные условия за счет маткапитала

С начала текущего года 1 348 семей в Иркутской области воспользовались материнским (семейным) капиталом для первоначального взноса по ипотеке или погашения жилищного кредита и процентов по нему. 18 семей направили средства на реконструкцию жилья, а 446 родителей — на приобретение или строительство жилья без привлечения кредитных средств.Отделение Социального фонда России (СФР) по Иркутской области выделило на эти цели более 1,1 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба СФР 27 марта.

Улучшение жилищных условий является наиболее популярным способом использования материнского капитала в Иркутской области. Средства можно направить на строительство или реконструкцию дома, а также на покупку дома, квартиры или комнаты.

С марта 2025 года при строительстве жилого дома на средства материнского капитала семьи Иркутской области смогут использовать эскроу-счета, если для работ привлечена подрядная организация. Деньги будут храниться в банке на эскроу-счёте до завершения строительства. Исполнитель по контракту получит их только после сдачи дома и подписания акта приёмки.

Чтобы воспользоваться материнским капиталом для строительства дома с использованием эскроу-счёта, необходимо заключить договор строительного подряда с компанией, которая работает с такими счетами. Это может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель. Подрядчик должен иметь аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС) и аккредитацию банка.

Владелец сертификата предоставляет в Отделение Социального фонда России по Иркутской области утверждённый перечень документов, включая договор строительного подряда и сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство. Земля также может быть оформлена в постоянное, бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или передана в аренду или безвозмездное пользование.

Напомним, что с 2025 года при направлении средств материнского капитала на покупку дома станет обязательной оценка состояния жилья. Это позволит предотвратить использование государственной поддержки для приобретения непригодного для проживания жилья. Также оценка потребуется владельцу сертификата на материнский капитал при обращении за компенсацией расходов на строительство или реконструкцию дома.

Оценку проводят межведомственные комиссии, в состав которых входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Заключение по приобретаемому имуществу можно получить в районной администрации по месту нахождения жилого помещения. Оценка проводится бесплатно. Заключение выдаётся в течение месяца после обращения в администрацию.

Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно через портал госуслуг, в клиентской службе регионального Отделения СФР или в МФЦ.