Погода
Арбитражный суд Иркутской области признал недействительной сделку по продаже объекта культурного наследия регионального значения, расположенного в самом центре Иркутска. По требованию прокуратуры старинный особняк на улице Свердлова, дом №7 будет возвращен в муниципальную собственность, так как был продан коммерческой структуре с грубым нарушением федерального законодательства, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Как установили специалисты прокуратуры Кировского района Иркутска, спорное здание перешло в собственность коммерческой организации по договору купли-продажи еще в 2022 году. Однако в ходе надзорных мероприятий выяснилось, что отчуждение имущества из муниципальной собственности было проведено с серьезными нарушениями.
Согласно российскому законодательству, муниципальное имущество, и особенно объекты культурного наследия, не могут быть проданы напрямую конкретному лицу или компании. Их реализация должна происходить исключительно через открытые аукционы или конкурсы. Это правило существует для обеспечения прозрачности сделки, формирования рыночной стоимости актива и выбора покупателя, который не только предложит лучшую цену, но и сможет гарантировать сохранение памятника истории и культуры.
Поскольку торги не проводились, бюджет города, по сути, был лишен возможности получить справедливую выручку от продажи исторического здания, а сам особняк оказался в руках владельца, чьи полномочия и возможности по реставрации не проходили должной проверки на конкурсной основе.
Реагируя на выявленное нарушение, прокуратура Кировского района обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Договор 2022 года аннулирован, а особняк на улице Свердлова, 7 обязали вернуть в собственность муниципального образования «город Иркутск».
