Погода
В четверг, 30 октября на заседании думы Иркутска решался вопрос об изменении правил землепользования и застройки (ПЗЗ) ряда территорий, в том числе Чертугеевского полуострова, где крупным земельным участком владеет финансово-строительная компания «Новый город». Правила были изменены и приведены в соответствие с Генеральным планом областного центра. Теперь на Чертугеевском полуострове вновь возможно только малоэтажное строительство.
Скандальное решение думы поставило под угрозу стабильность работы крупного иркутского застройщика - компании «Новый город». Ведь именно с многоэтажным строительством на Чертугее «Новый город» связывал свои производственные планы на следующий год. А сам участок под строительство был приобретен компанией только после того как дума Иркутска разрешила там строить многоэтажные дома.
Теперь «Новый город» оказался в «патовой» ситуации. Малоэтажное строительство на Чертугеевском полуострове исходя из цены приобретенного участка нерентабельно, многоэтажная стройка запрещена. Других готовых под застройку крупных участков у компании нет. Под угрозой увольнения оказалась значительная часть трудового коллектива. Ситуация, возможно, была бы не столь критичной, если бы компании «Новый город» удалось запустить застройку своего самого амбициозного проекта - города-спутника «Малая Елань». Но и там реализация проекта оказалась заблокированной усилиями областных властей.
Председатель совета директоров «Нового города» Александр Битаров, присутствовавший на заседании думы, заявил: «Это публичное наказание компании «Новый город» и меня как депутата законодательного собрания Иркутской области. Истинная причина сегодняшней ситуации в ином: мое несогласие с проводимой политикой в области экономики и кадрах».
Отметим, что многие независимые эксперты согласны с этим высказыванием. В Иркутске на сегодня строится не мене двух десятков крупных объектов, чьи ПЗЗ также не соответствуют разметкам генплана Иркутска. Среди них здание ТРК «Комсомолл», микрорайон Парковый по улице Седова, огромный ЖК «Эволюция» в Ново-Ленино. Но решение об отмене разрешения на многоэтажное строительство получила пока только компания «Новый город».
Правда министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов уже заявил, что «после приведения ПЗЗ в соответствие с Генпланом, все нарушения на строительных участках Иркутска будут исправлены и под изменения может попасть не только «Новый город». Если это случится, то в ближайшее время в Иркутске может развернуться целая череда строительных скандалов.
На фото: Реализованный ранее компанией «Новый город» жилой комплекс «Новый город-8» построен на берегу Ангары без всякого ущерба для экологии.
