В Иркутске растут цены на коммерческую недвижимость, а аренда за месяц подешевела на 35%

Эксперты интернет-портала realtyvision.ru проанализировали цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в феврале 2018 года. Выяснилось, что на рынке коммерческой недвижимости столицы Приангарья по сравнению с предыдущим месяцем выросли средние цены на продажу торговых площадей (+9.61%), универсальных помещений (+5.63%), офисных помещений (+2.38%). В тоже время, сразу на 21.1% уменьшились цены на продажу отдельностоящих зданий. Впрочем, это падение правильнее отнести не к рыночному тренду, а к особенностям базы объектов, из которой формируется среднерыночная цена.

А вот чем вызвано столь резкое падение среднегородских цен аренду офисных помещений они объяснить затруднились. Падение в сравнении с январём составило сразу 35.3%. Теперь этот показатель составляет 440,62 рубля за квадратный месяц. Правда, если сравнивать февральские цены с декабрьскими и ноябрьскими, то падение будет совсем незначительным. В ндекабре 2017 года среднеюрыночная цена аренды офисных помещений составляла 490 рублей за квадрат, а в ноябре - 415 рублей за квадрат.