Погода
В Кемеровской области составили список объектов культурного наследия, которые можно арендовать или получить в собственность на льготных условиях. Главным из них является реставрация здания в установленный срок. В перечень вошли 16 памятников архитектуры и истории, которые находятся в Кемерове, Новокузнецке, Мариинске, Прокопьевске, Яшкинском и Топкинском округах. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Среди этих объектов есть по-настоящему уникальные - школа и жилые дома Автономной индустриальной колонии "Кузбасс", которые спроектировал голландский архитектор Йоханнес Ван Лохем в 1926-1927 годах, дом купца Фонарева, возведенный в середине 19 века, два здания на улице Народной в Новокузнецке, построенные в 1780 и 1805-х годах, а также памятники народной архитектуры в селах начала 20 века.
Все объекты продаются по единой схеме: нужно внести задаток 20% от кадастровой стоимости здания, сама покупка обойдется в 1 рубль. Покупатель обязан будет отреставрировать пострйоку. На разработку проекта дается до двух лет, на сами работы - до пяти лет. При этом для каждого памятника утвержден "предмет охраны" – перечень того, что обязательно нужно сохранить. Для снижения финансовой нагрузки на инвестора предусмотрены льготы. Так, можно уменьшить налог на имущество на сумму затрат на реставрацию, если работы завершены после 1 января 2025 года. Также действует инвестиционный вычет по налогу на прибыль в части, зачисляемой в региональную казну. Объект полностью освободят от налога на имущество на весь срок нахождения в инвестиционном перечне - до 10 лет. Участок можно арендовать без конкурса, но только если после реставрации здание станут использовать в социально-культурных целях, как музей, библиотеку, театр, дворец культуры, спортивную школу или образовательное учреждение.
Также для финансирования реставрационных работ доступны специальные банковские ставки: 9% годовых - для всех объектов и 6% годовых - для тех, кто открывает гостиницу. Инвесторам доступны "зонтичные" поручительства от Корпорации МСП, это снизит риски при получении банковского финансирования.
Читайте также на "Байкал24": Шерегеш намерены сделать важным элементом несырьевой экономики Кузбасса.
