Погода
Госкорпорация «Дом.РФ» объявила аукционы на три земельных участка общей площадью почти 129 гектаров на побережье Иркутского водохранилища в Иркутском районе. Территории, выделенные в населённых пунктах Бурдаковка и Новолисиха, могут стать основой масштабного жилищного строительства, в том числе первого в России микрорайона деревянных малоэтажек. Об этом пишет «Ирсити».
Два участка выставлены в аренду по механизму комплексного развития территорий (КРТ), третий — на продажу. Все они находятся в федеральной собственности, формально предназначены для сельхозиспользования, но обладают ключевыми преимуществами для жилищного строительства:равнинный рельеф,прямой выход к Ангаре,близость к существующим автодорогам.
Идея застройки берегов Иркутского водохранилища обсуждается с 2022 года. Тогда на эти же территории впервые выставили 21,67 га под пилотный проект — микрорайон из деревянных домов общей площадью 32,7 тыс. кв. м. Сейчас инициатива масштабируется: вместо одного пилота — три полноценные площадки под современные жилые комплексы с инфраструктурой.
Если аукционы пройдут успешно, в ближайшие годы берега Ангары могут превратиться в новый престижный жилой кластер — с видовыми участками, экологичной застройкой и доступом к воде. Однако у проекта есть и риски: строительство вблизи водоохранной зоны потребует строгого соблюдения экологических норм и согласования с Росприроднадзором.
Пока же «Дом.РФ» делает ставку на рыночный интерес — и даёт инвесторам шанс войти в перспективный квартал у воды ещё на этапе формирования территории.
Иркутская область заняла 20,81 млрд рублей под 20,5%
