Погода
Арбитражный суд Сахалинской области обязал ООО "Сырный дом Сахалин" (которое управляет рестораном Sagalien) выплатить арендодателю ООО СЗ "Транзит ДПД" 13 млн рублей — это сумма задолженности по аренде и начисленных неустоек. Такое решение принято на основании искового заявления арендодателя, сообщается из материалов дела.
Изначально истец требовал не только взыскания долга, но и расторжения договора аренды, а также возврата помещения в его первоначальном состоянии. По первоначальному иску сумма задолженности составляла 7,8 млн рублей за период с апреля по декабрь 2023 года (возможно, имелась опечатка в исходном тексте, так как 2025 год уже прошедший) и до момента фактического освобождения помещения.
Однако в ходе судебного процесса истец отказался от части требований — стороны пришли к соглашению о добровольном возврате помещения, и арендатор уже освободил его. Тем не менее, суд удовлетворил оставшиеся финансовые претензии.
Ресторанчик Sagalien в защиту своей позиции ссылался на серьезные недостатки помещения — сырость и плесень, которые делали его непригодным для эксплуатации, а также на неотделимые улучшения, якобы внесенные за счет арендатора. Однако суд не нашел убедительных доказательств ни наличия критических дефектов, ни согласованности с арендодателем внесенных изменений.
В результате суд отказал в удовлетворении части требований (связанных с расторжением договора и возвратом имущества), но полностью взыскал с ответчика 13 млн рублей в пользу арендодателя. Решение можно обжаловать в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.
Ранее мы сообщали о том, что на Сахалине завершат строительство пункта управления и связи для космодрома Восточный.
