Погода
АИЖК рассказало журналистам о создании жилого фонда социального найма. Этот, так называемый, маневренный фонд, будет сформирован в России в ближайшие несколько лет. В результате его создания вопрос о выселении неплательщиков по ипотеке сдвинется с мертвой точки.
Этот фонд будет предназначен для безнадежных должников. АИЖК собирается в течение года заключить соглашения со всеми субъектами Федерации. Это поможет создать маневренный фонд.
Первое подобное соглашение уже было подписано генеральным директором АИЖК Александром Семенякой с администрацией Алтайского края. Александр Семеняка отметил, что соглашение "призвано обеспечить баланс интересов как кредитора, так и заемщика" и "является завершением формирования инфраструктуры ипотечного рынка в России", передает BFM.ru.
Согласно условиям соглашения, которое было подписано с Алтайским краем, оказавшись в трудной жизненной ситуации, заемщик может рассчитывать на реструктуризацию долга. Однако если со временем ситуация не изменится, то заемщик может на правах аренды воспользоваться маневренным жилым фондом.
По своей сути это будет своеобразными общежитиями типа тех, куда обещают выселять злостных неплательщиков за коммунальные услуги. Сегодня нельзя выселить из купленной в кредит квартиры человека, если это жилье у него является единственным, даже если обслуживать свой долг он не в состоянии. Власти должны предоставить ему жилье по санитарным нормам. А его, как правило, у властей нет.
Правда, пока должники еще могут жить в своих "ипотечных" квартирах. Механизм строительства жильядля фонда социального найма и источники его финансирования пока не определены. Но все вопросы будут решены быстро. Уж слишком в решении этого вопроса заинтересованы банки-заемщики.
"Байкал24"
по материалам
