Погода
В 2009 году в Улан-Удэ было введено 137,4 тысячи квадратного метров жилья и освоено 3,3 млрд. руб. Об этом сообщил мэр города Г. Айдаев на итоговом совещании.
По сравнению с 2008 годом уровень введенного жилья уменьшился на 27 процентов. Снижение объемов строительства связано, в том числе и с ужесточением банками условий кредитования, как для самих застройщиков, так и для населения.
Достаточно сказать, что за прошлый год по данным Национального банка Республики Бурятия было выдано ипотечных кредитов на приобретение жилья в городе на сумму всего 80,9 млн. руб.
Между тем по словам мэра, на сегодня нереализованными остаются 134 квартиры общей площадью 8 тысяч квадратных метров на сумму 232 млн. руб. Кроме того, приостановлено строительство 4 многоквартирных домов, а это ещё 38 тысяч квадратных метров жилья.
На взгляд Г. Айдаева, падение спроса является хотя и главной, но далеко не единственной причиной снижения темпов ввода жилья.
Кризис как лакмусовая бумага выявила все слабые стороны. Именно в кризис проявились все негативные явления, годами накопленные в строительном комплексе. Это и плохое качество проектирования, низкая производительность и низкий уровень внедрения новых технологий и материалов.
Отсюда и такая себестоимость 1 квадратного метра жилья - 31,4 тысячи рублей. (по данным Бурятстата).
Решением проблемы в строительном комплексе, по мнению мэра, должно стать снижение стоимости строительства. Надо переходить на экономичные проекты, а также проекты с применением современных сберегающих и строительных технологий. И активнее выставлять на аукцион под строительство жилья участки с инженерной инфраструктурой.
"Байкал24"
