Погода
У Иркутска появится город спутник
Эксперты департамента консалтинга и оценки "NAI Becar" разработали концепцию развития участка площадью 384 га на границе Иркутска возле деревни Малая Еланка. Девелопером проекта стала компания "Новый Город", которая является одним из крупнейших застройщиков областного центра.
Проект предполагает комплексное освоение территории, которая расположена возле трассы М-53. Это экологически благоприятный район, расположенный с наветренной стороны Иркутска. Здесь будут построены многоквартирные дома общей площадью чуть более одного миллиона квадратных метров, появятся таунхаусы и коттеджи, коммерческая и социальная инфраструктура.
Концепция развития этой территории считает главным семейный комфорт. В пределах десятиминутной пешеходной доступности каждый житель сможет найти все, что необходимо для жизни: детсады, школы, больницу, поликлинику, спортивный комплекс с бассейном и даже детский творческий центр. Предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра, конгресс-центра и технопарка. Так что многие жители смогут найти работу рядом с домом. В новом городе-спутнике проектом заложено создание Центрального парка, который может стать центром отдыха и развлечений.
- При огромном дефиците жилья цены за квадратный метр квартир в среднем растут на 5-7% в год, однако, возможности строительства внутри города на сегодня исчерпаны, отмечает Маргарита Трофимова, директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar. - Сегмент загородного жилья только начинает развиваться. На данный момент в Иркутском районе практически ни один поселок не обладает достаточной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе и поселки элит- и бизнес-класса".
При проектировании города-спутника специалисты компании "NAI Becar" учли европейскую систему организации пространства.
- Мы хотели уйти от концепции изолированных микрорайонов к единому организму, где система открытых пространств будет пронизывать весь город, где ребенок сможет безопасно играть с друзьями в непривычных, интересных местах. Передвигаться по городу будет комфортно всем: будут созданы условия для прогулок с детскими колясками, пандусы для беспрепятственного движения инвалидов и велосипедные дорожки. Мы также вдохновлялись традиционной для Иркутска архитектурой с ее удивительным разнообразием и гармоничностью, - говорит Маркус Аппенцеллер, директор фирмы MLA+, принимающей участие в проектировании нового города.
источник - rway.ru
"Байкал24"
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
