Иркутский предприниматель внезапно решил подарить городу 2,5 га земли

Пока в Иркутске ломают копья о судьбе стадиона «Пионер», к благополучному разрешению подошел другой конфликт - с бывшим стадионом «Автомобилист» в Свердловском районе города Иркутска.

Новый собственник земельного участка – генеральный директор АО «Темерсо» Алексей Гердт готов безвозмездно передать 2,5 га земли под бывшим стадионом «Автомобилист» под строительство корпуса школы №75. А взамен просит изменить назначение соседнего земельного участка площадью 3 га на «жилищное строительство».

Земельный участок под бывшим стадионом «Автомобилист» в Свердловском районе города Иркутска - это несколько земельных участков площадью 5,5 га, приватизированных в начале нулевых: стадион «Автомобилист» был продан из федеральной в частную собственность с обременением — строительством на этой территории спортивного объекта.

Читайте также Крупнейший иркутский застройщик построит в областном центре с помощью Банка ДОМ.РФ жилой микрорайон

Собственники менялись, некоторые из них в 2014 году даже желали делать там спортивный объект, а в 2019 году возникла идея продать все земельные участки бывшего стадиона Корпорации развития Иркутской области (КРИО) за 350 миллионов рублей под строительство медицинского центра частным инвестором.

В 2020 году Дума Иркутска решила не менять территориальную зону земельного участка со спорта на здравоохранение и не дать собственникам участка возможность получить разрешение на строительство многофункционального медицинского центра.

Потому что все переживали, что вместо медицинского центра между поселком Энергетиков и Радужным вырастет новая высотка, точнее микрорайон.

В 2021 году главный архитектор города Иркутска Антон Жуков вынес на Думу Иркутска предложение изменить вид разрешенного использования земель стадиона "Автомобилист" под строительство образовательных учреждений и объектов здравоохранения.

Ранее специалисты администрации и депутаты на комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна Думы Иркутска пришли к выводу, что вокруг больше нет подходящих участков для строительства нового корпуса самой загруженной в Иркутске школы №75 (там до сих пор занимаются в три смены).

Очередной новый собственник участка площадью 5,5 га готов безвозмездно передать городу 2,5 га от большого земельного участка стадиона "Автомобилист" для строительства школы (и даже за свой счет выполнить проектирование школы). В обмен на право на оставшихся 3 га построить жилые дома.