Погода
Удивительно глубокие мысли сегодня высказал Анатолий Квашнин на окружном совещании, посвященном вопросам развития жилищного строительства. Полпред Президента считает, что «решение масштабных экономических задач невозможно при отсутствии комфортной среды обитания, особенно удобного и современного жилья». По словам Анатолия Квашнина, реализация любого проекта требует системного подхода, застройка должна быть комплексной, нужны перспективные планы территориального развития населенных пунктов, а еще необходимо необходимо развивать финансовые механизмы поддержки населения при покупке жилья - сообщает пресс-служба аппарата полномочного представителя Президента РФ в СФО.
Впрочем, на совещании обсуждались и конкретные шаги для реализации планов по созданию рынка доступного и комфортного жилья. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило программу "Стимул", в рамках которой банкам предоставляются целевые займы АИЖК для финансирования строительства и выдачи ипотечных кредитов. При этом банкам гарантируется возврат выданных кредитных средств за счет участия в программе гаранта по сбыту, который обязуется выкупить нереализованное жилье по цене, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации для конкретного региона. Гарантами по сбыту могут выступить региональные операторы АИЖК, специализированные фонды или иные участники рынка.
В то же время АИЖК принимает на себя обязательства рефинансировать ипотечные кредиты.
Таким образом, по мнению разработчиков, реализация программы «Стимул» обеспечивает строителям средства для завершения проектов, населению – жилье по доступным ценам, банкам – своевременный возврат кредитных средств.
К сожалению, в сообщении пресс-службы не приводятся конкретные цифры и объемы предполагаемого финансирования и строительства.
Вместо этого, отмечается, что на совещании обсуждались также роль и место ипотечного кредитования и жилищного строительства в общем комплексе антикризисных мер, роль регионального оператора в развитии ипотеки, вопросы финансирования строительства, другие проблемы строительной отрасли.
В работе совещания приняли участие заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк, представители федеральных министерств, руководители региональных органов исполнительной власти, курирующие вопросы строительства и финансов, руководители региональных ипотечных агентств, представители банковских кругов и крупных строительных компаний.
"Байкал24"
