Погода
На рынке ипотеки и новостроек Алтайского края продолжает наблюдаться снижение количества сделок. Ожидается, что ситуация изменится, когда ставка по коммерческим кредитам снизится примерно до 14%.
В мае 2025 года в Алтайском крае было зарегистрировано значительно меньше ипотечных кредитов и договоров долевого участия в строительстве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Торможение рынка недвижимости, вызванное высокой ставкой Центрального банка и сокращением льготной ипотеки, продолжается.
По данным алтайского Росреестра, в мае 2025 года было зарегистрировано 1 527 ипотечных кредитов, что на 37,2% меньше, чем в мае 2024 года, когда было зарегистрировано 2 431 кредит.
На первичном рынке также наблюдается значительное сокращение сделок: застройщики продали 486 квартир в новостройках, что на 22,7% меньше, чем в мае 2024 года.
Светлана Назарова, руководитель экспертного отдела компании "Миэль", ранее комментировала, что текущая ставка по ипотеке остается слишком высокой. Например, если заемщик берет 3,5 миллиона рублей в ипотеку на 20 лет под ставку 23% годовых, его ежемесячный платеж составит 68 тысяч рублей, что для многих является непосильной суммой. Она отметила, что для более доступных платежей ставка должна быть около 14% годовых, что снизит ежемесячный платеж до 43 тысяч рублей, что значительно улучшит ситуацию для заемщиков.
