Погода
Единый ресурс застройщиков подвёл итоги 2025 года и опубликовал рейтинг компаний, которые ввели в эксплуатацию наибольшие объёмы жилья в Иркутской области. В пятёрку лидеров вошли как хорошо известные на рынке девелоперы, так и новые игроки, сумевшие за год заметно укрепить свои позиции.
Разбираем, кто именно стал главным застройщиком региона и какие проекты принесли компаниям лидерство.
ГК «Новый город» — уверенный лидер рынка
Первую строчку рейтинга вновь заняла группа компаний «Новый город». За 2025 год застройщик ввёл 37 тысяч квадратных метров жилья — это самый высокий показатель в регионе.
Основной проект компании сейчас — жилой комплекс «АвиатоR» на улице Пискунова. На площадке продолжается строительство четырёх домов, ещё 20 зданий уже введены в эксплуатацию.
Строительство ведётся на территории бывшего городка ИВВАИУ, которую застраивает Ассоциация застройщиков города Иркутска. По оценке мэрии, здесь планируют возвести более 400 тысяч квадратных метров жилья.
Якорной компанией группы остаётся финансово-строительная компания «Новый город». Её генеральный директор — депутат Законодательного собрания Иркутской области Дмитрий Ружников, а основным акционером является основатель компании Александр Битаров.
ГК «Гордо Девелопмент» — стремительный рост новичка
Второе место заняла группа компаний «Гордо Девелопмент». В 2025 году она ввела 27,2 тысячи квадратных метров жилья.
Под брендом компании были сданы дома в жилом комплексе «Пулковский» в микрорайоне Иркутск-2 и две блок-секции в ЖК «Сибиряков» в районе Нижней Лисихи.
Сейчас застройщик продолжает работу над проектом «Сибиряков» и строительством жилого комплекса «Верба» на улице Седова. Генеральным директором группы является предприниматель Анастасия Завгородняя.
СЗ «Жилстрой-2» — третий результат года
Третью позицию занял специализированный застройщик «Жилстрой-2». Компания ввела 22,4 тысячи квадратных метров жилья — три многоквартирных дома в жилом комплексе «Семья» на улице Пискунова.
Застройщик зарегистрирован в Красноярске. Его генеральный директор — депутат Красноярского городского совета Борис Растаскуев, а учредитель — депутат Законодательного собрания Красноярского края Захар Енджиевский.
«Кси-Строй» — стабильные объёмы
На четвёртом месте расположилась иркутская компания «Кси-Строй». В прошлом году застройщик сдал три блок-секции в жилом комплексе «Квартал Онегин» на улице Шмидта.
По данным за 2024 год, выручка компании составила 1,8 миллиарда рублей, а чистая прибыль — 222 миллиона рублей.
ГК «Альфа» — замыкает пятёрку лидеров
Пятую строчку рейтинга заняла группа компаний «Альфа». В 2025 году под её управлением ввели четыре дома в жилом комплексе «Источник» в предместье Радищева — это 20,5 тысячи квадратных метров жилья.
Компания объединяет около 30 застройщиков в разных регионах России, в основном в Иркутске и Белгороде. Генеральным директором группы является Мария Зубкова.
Ранее мы сообщали, что иркутская мэрия выезжает на помощь водителям в морозы.
