Более 200 иркутян не могут узаконить свое право на гаражные постройки

По данным Росреестра Иркутской области на 19 июля, более двухсот жителей Иркутска не могут узаконить свое право на гаражные постройки. 

Напомним, что 1 сентября вступает в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Или по простому — «гаражная амнистия». В преддверии законодательных изменений специалисты Управления Росреестра по Иркутской области проанализировали поступавшие в ведомство обращения о регистрации прав на гаражные постройки в Иркутске и определили объекты, которые смогут попасть под «амнистию». Так, в областном центре выявлено более 200 гаражей, владельцам которых в разное время не удалось оформить свое право.

Основным препятствием в проведении процедуры для большинства стало отсутствие необходимых документов, в том числе разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию, а также информации о наличии у гаражного кооператива права на предоставленный земельный участок.

««Амнистия» позволит вывести большую часть гаражных построек «из тени». Как следствие - права на данные объекты будут защищены государством и уменьшатся риски граждан при совершении сделок с гаражной недвижимостью, - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Сейчас Управление Росреестра по Иркутской области проводит подготовительную работу перед началом действия закона. Информация о возможностях «амнистии» будет доведена до представителей гаражных кооперативов».

Напомним, изменения законодательства призваны внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Под действие закона попадают объекты гаражного назначения, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года).

Не попадают под «гаражную амнистию» «ракушки» и подземные паркинги при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ и их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, построенные предыдущим собственником до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

В целях эффективной реализации закона Росреестром разработаны методические рекомендации, ознакомиться с которыми можно по ссылке.