Погода
В Иркутске 11 человек занимались черным риелторством — незаконно продавали невостребованные квартиры и участки. Обвиняемым удалось продать три объекта, сообщили в полиции и прокуратуре Иркутской области.
Группой черных риелторов руководили мужчина и ранее судимая женщина-продавец овощей, с которой он познакомился на улице. Позже во время «работы» к ним присоединились еще девять человек.
Главный организатор, имея опыт в продажах недвижимости, искал пустующие квартиры, где хозяева умерли, а прямых наследников нет либо находятся в других регионах.
Злоумышленники наблюдали за жильем, затем проникали внутрь, меняли замки, выносили старую мебель, после чего при помощи подложных документов несколько раз перепродавали квартиру подставным лицам — граждан с низким социальным статусом. как выяснили следователи, раньше в одной из квартир жил одинокий пенсионер, который скончался из-за коронавируса.
Позже они продавали недвижимость обычным покупателям и присваивали деньги. Женщина обычно подбирала клиентов через объявления в интернете. С июня 2021 года по октябрь 2022 года злоумышленники успели продать три объекта и пытались реализовать еще две жилплощади. Это три квартиры в Свердловском округе, участок в Николе недалеко от Байкала и участок в пригороде Иркутска. Стоимость объектов превысила 11 млн рублей. При этом один из организаторов поселился в квартире в престижной «сталинке» в историческом центре Иркутска, просто зайдя в пустующую неунаследованную квартиру и сменив замок входной двери.
Расследование проводилось по пяти эпизодам, три факта из которых квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, повлекшее лишение права на жилое помещение) и два факта по статье о покушении на такое мошенничество. Следствие шло более двух лет, были проведены десятки экспертиз и допросов. Объем уголовного дела превысил 110 томов, больше 20 из которых — обвинительное заключение. Материалы переданы в суд для рассмотрения по существу.
