Погода
Беспроцентную ипотеку дадут жителям Курил. Как сообщили в пресс-службе правительства Сахалинской области, в рамках специальной областной программы жители Северо-Курильского, Курильского и Южно-Курильского районов могут получить в областном ипотечном агентстве беспроцентный кредит на приобретение жилья на срок до десяти лет.
Размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от состава семьи. Также принимается во внимание, что человек собирается строить – квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение. В первом случае предельный размер займа будет рассчитываться, исходя из того, что на каждого члена семьи должно приходиться не более 18 квадратных метров. Цена строительства квадратного метра жилья на Курильских островах составляет сегодня ориентировочно 65 000 рублей. При этом максимальная сумма займа в агентстве составит 4 200 000 рублей.
Если в планах - строительство индивидуального жилого дома, расчет будет иной. В этом случае на каждого члена семьи должно приходиться не менее 25 квадратных метров. Тогда площадь дома на четырех человек составит 100 квадратных метров.
Еще одна важная особенность ипотечной программы, рассчитанной для жителей Курил, - не требуется первоначальный взнос.
– Например, для строительства индивидуального жилого дома вам потребуется только земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями. Это обеспечат муниципальные власти. Вы обратитесь к нам с заявлением о желании получить ипотечный заем. После проверки на платежеспособность и одобрения выдачи, средства будут направляться отдельными траншами. Мы оценим участок, примем его в залог, выдадим вам первый транш в размере рыночной стоимости земли. Эти деньги вы вложите в постройку дома, например, соорудите фундамент. В дальнейшем мы выдадим вам следующий транш с учетом того, что за счет постройки фундамента стоимость залогового имущества возрастет. И так вплоть до того момента, пока дом не будет построен полностью, - рассказал руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.
