Сбербанк с 27 декабря прекратит прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой менее 3%

С 27 декабря Сбербанк перестанет принимать заявки на ипотеку с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%. Об этом рассказал журналистам зампред правления Анатолий Попов. 

По его словам, с 27 декабря "Сбер" прекращает прием заявок с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%.  Банк поддерживает требование регулятора, так как далеко не всегда покупатели понимают условия и механизм действия таких субсидированных программ.

- Такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене, - подчеркнул Попов.

При этом одобренные до 26 декабря включительно заявки будут выдаваться на прежних условиях, если застройщик направил в банк гарантийное письмо по ней до 25 декабря. Если субсидия не была направлена в указанный срок, то банк переводит заявку на стандартные условия без субсидии, пояснил зампред правления Сбербанка.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина осенью говорила, что ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, - так называемые ипотеки от застройщиков - это маркетинговая акция и вводят заемщиков в заблуждение, поэтому Банк России будет принимать меры. Она отмечала, что застройщики, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту.