Девять многоквартирных домов с применением эскроу - счетов строят в Чите

В Чите в настоящее время строятся девять многоквартирных домов с применением эскроу - счетов. Работы выполняют шесть застройщиков.

Как сообщается на официальном портале Забайкальского края, в домах запланировано разместить 1229 квартир и 24 нежилых помещения. Уже 547 дольщиков заключили договор с застройщиками. Строительство двух домов в Чите по улице Кирова, 41 и Магистральная, 110, будет завершено в декабре текущего года.

Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги. Они замораживаются или, если говорить на банковском языке, депонируются.

На эти счета дольщики переводят деньги за квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Вся сумма хранится на счете эскроу в банке до тех пор, пока застройщик не начнет сдавать квартиры. Пока дом не готов, получить доступ к этим деньгам нельзя — придется строить за свои или брать кредиты. Этот способ финансирования должен защитить дольщиков.

Например, человек приобретает квартиру, но боится, что продавец обманет. Покупатель может открыть счет эскроу в банке — продавец получит деньги только после того, как у жилья сменится собственник.