Погода
Для 80 процентов новосибирских подрядчиков, которые прошли аккредитацию Банка ДОМ.РФ, станет доступен новый банковский продукт – «ИЖС-Подряд». Об этом рассказала в рамках III всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» Алла Лакшина, глава подразделения «Малый и средний бизнес» Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ, выступая на стратегической сессии «Новый взгляд на ИЖС. Реализация пилотного проекта индивидуального строительства жилых домов из домокомплектов заводского производства через механизм эскроу-счетов».
Новый механизм предполагает, что подрядная организация строит объект по договору подряда, заключенному с заказчиком. Средства при этом размещаются на специальном расчетном счете, и подрядчик сможет получить их только после того, как полностью реализует проект. Банк ДОМ.РФ предоставляет подрядчикам кредитование по специальным ставкам, которые не превышают 6 процентов годовых. Срок погашения обязательств перед банком – до двух лет.
«В июле мы запустили программу по финансированию строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда, расчеты по которым осуществляются через эскроу. Так, в Новосибирске с нами работает 59 аккредитованных подрядчиков, и практически все могут рассчитывать на одобрение кредита. Средний размер потенциального предварительного лимита, по нашим оценкам, составляет 50–60 млн рублей», – отметила Алла Лакшина.
Эксперт обратила внимание на то, что для развития данного механизма на уровне законодательства готовятся соответствующие изменения. Например, подрядчиков, которые используют эскроу, планируют освободить от уплаты НДС. Подобный порядок налогообложения действует в отношении застройщиков при долевом строительстве МКД.
Получить подробную консультацию и подать заявку на предоставление кредита можно по телефону: 8 (800) 700-87-83.
