В новосибирских новостройках подорожали квартиры

В Новосибирске в ноябре подорожали новостройки



В среднем цена за квадратный метр в новой 1-комнатной квартире составила 55,76 тыс. рублей (55,42 в октябре), в 2-комнатной 53,49 тыс. рублей (53,16 в октябре), а в 3-комнатной - 53,71 тыс. рублей (52,23 в октябре).А средняя стоимость на начало ноября 1 кв. м в новом доме составила 57,34 тыс. рублей, что на 1,13% выше цены в октябре этого года, сообщает аналитический центр АН "Жилфонд».

- В сезон повышенной активности застройщики не могли поднимать цены – это бы отпугнуло часть покупателей. Следствие – недополучение оборотных средств, которое может повлиять на скорость работ. Сейчас стоимость «квадрата» на вторичном рынке медленно пошла вверх, но значимая часть застройщиков держит стоимость квадратного метра на том же уровне, что и летом. На ценовые тенденции сейчас большое влияние оказывают инвесторы, которые выставили много вариантов на продажу в домах, которые достроились или достраиваются к концу сезона, - отметил руководитель отдела новостроек агентства Григория Якобсона.

Якобсон считает, что это связано со снижением темпа работ, что позволяет снижать и темпы привлечения финансов.

Для последнего квартала года повышение цен на первичном рынке является ожидаемой нормой.

-С большой долей вероятности до конца 2013 года стоимость квартир в новостройках еще подрастет. В первом квартале 2014 года мы ожидаем традиционное снижение спроса. Для этого периода характерно появление большого количества специальных предложений от застройщиков: сезонные скидки или квадратные метры в подарок. Во втором квартале 2014 года возможно возобновление роста цен на первичном рынке, - считает Григорий Якобсон.

"Байкал24"