Погода
До 1 января 2012 г. во всех квартирах и домах должны быть установлены приборы учета отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии. Кроме того, во всех многоквартирных домах необходимо установить общедомовые приборы учета. Расходы по установке лягут на плечи собственников. Об этих нововведениях рассказал заместитель мэра г. Черемхово, председатель комитета жизнеобеспечения Евгений Середкин (на фото).
- Евгений Алексеевич, чем вызвана такая потребность?
- В конце 2009-го года президентом РФ был пописан закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Это связано с необходимостью экономии природных ресурсов. Мы исполняем закон.
- С чего началась работа в муниципалитете?
- Закон регламентировал до 1 августа 2010 г. разработать муниципальную программу энергосбережения. Данная программа отделом экономики, энергосбережения и тарифной политики была разработана, защищена и признана одной из лучших в регионе.
Сегодня в Черемхово 1011 многоквартирных домов, из них общедомовыми приборами учета оснащены лишь 171, еще необходимо оснастить около 570 домов. Приборы учета тепловой энергии нужно установить во всех многоквартирных и индивидуальных жилых домах с потребляемой тепловой нагрузкой свыше 0,2 Гкал/час. К таким объектам у нас относятся дома, подключенные к централизованному теплоисточнику.
- Какова процедура установки счетчиков в квартире? С чего начинать, где регистрировать?
- Потребителю необходимо сначала обратиться в абонентский отдел ресурсоснабжающей организации – водоканал, энергосбыт. Там напишете заявление о выдаче технических условий на установку приборов учета. Если будет необходимость провести обследование, к вам придут техники, посмотрят, после чего выдадут технические условия – тип устанавливаемого прибора, диаметр, нормативные требования по проходным диаметрам. После этого можно обратиться в свою управляющую компанию, где вам предложат либо пробрести приборы учета у них, либо купить самостоятельно. Можно обратиться в частную фирму, это тоже законно. После установки нужно вновь обратиться в абонентский отдел ресурсоснабжающей организации, где назначат день приемки. Придут техники, проверят правильность установки, соблюдение техусловий, опломбируют и запишут начальные показания. С этого момента начинается отсчет – вы платите по показаниям приборов.
- Выгодна ли потребителю установка счетчиков?
- Это зависит от потребителя. Установленные приборы показывает реальное потребление. Исходя из показаний, человек будет решать сам, насколько экономнее ему расходовать ресурсы.
- А что, если потребитель не захочет устанавливать счетчики?
- В соответствии с законом он обязан их установить. Но… Установленный прибор учета холодного водоснабжения и тепловой энергии на доме считает тот ресурс, который поступил на объект. И если, к примеру, дом получил 100 куб. м воды, в доме 50 квартир и в 48 установлены счетчики, то они будут платить по своим показателям, а две оставшиеся квартиры разделят остальные кубометры. Потому что объект в данный момент этот ресурс потребил.
- Типовая ситуация: в квартире установили прибор учета ГВС. Но иногда утром из «горячего» крана бежит чуть теплая вода. А счетчик продолжает считать горячую воду…
- Хороший вопрос. Те приборы учета, которые устанавливают в квартирах (стоимостью от 400 до 600руб.) – это обыкновенные расходомеры. Есть приборы по горячему водоснабжению (цена около 3 тыс. руб.), которые показывают температуру. Т.е., как только вы открыли кран, считывается два показателя: расход воды и температура. А по правилам учета коммунальных платежей горячая вода ниже 45Со оплачивается как холодная.
- Перейдем к общедомовым приборам учета. Как должен происходить процесс их установки?
- Для начала отметим, в каких домах они должны быть установлены. Общедомовые приборы учета на тепло необходимо устанавливать на объекты с нагрузкой более 0,2 Гкал/час. Т.е. одно- и двухэтажные дома (такие, как по ул. Калинина, Дударского, пер. Сенному) под установку общедомовых приборов не попадают. В Черемхово подобные приборы устанавливаются на трехэтажных домах и выше. Чтобы установить общедомовые приборы учета, необходимо провести собрание собственников жилья, т.к. в законе говорится – прибор должен устанавливаться за счет средств собственников, это будет собственность многоквартирного дома. После проведения собрания управляющая компания определяет смету, тип устанавливаемого прибора. Цена варьируется от 85 до 300тыс. рублей. Конечно, чем дороже прибор, тем он лучше, но решение принимают собственники.
- Собрания, безусловно, необходимо проводить. Но вот активность наших граждан оставляет желать лучшего.
- Да, сегодня мы уже начали проводить собрания жильцов во дворах. Хорошо в этом плане работают УК «Сибирь», «Наш дом», «Город». Но это, действительно, сложно. Поэтому компании избрали и другую тактику – они разносят по домам анкеты о досрочном голосовании.
- Но в домах, которые ремонтировались по 185-ФЗ, уже установлены внутридомовые счетчики.
- Да. Поэтому здесь вопрос снимается.
- Что будет, если собственники домов, где необходимо установить общедомовой прибор учета, откажутся от такой услуги?
- Тогда с 1 января 2012 г. к ним придет ресурсоснабжающая организация и установит прибор за свой счет. Но каждый собственник впоследствии обязан будет возместить причитающуюся долю стоимости этого прибора. Этот момент тоже прописан в законе.
- Евгений Алексеевич, есть ли смысл устанавливать общедомовые приборы учета в тех домах, где не закрыты техподполья, двери? Велика вероятность, что дорогостоящие приборы просто украдут.
- Я с вами согласен. Но реформа ЖКХ и направлена на то, чтобы собственники многоквартирных домов следили за своим имуществом. К сожалению, существует такая тенденция – мы ремонтировали дома по 185-ФЗ, установили двери с кодовыми замками, а кто их закрывает? А вот в тех подъездах, где установлены домофоны, двери всегда закрыты. Потому что люди за это заплатили сами. Следовательно, если люди установят приборы учета за собственные средства, никто не пройдет мимо открытого техподполья, разбитого окна, и ночью, если услышат шум в подвале, обязательно позвонят в полицию. К тому же у нас осталось не так много открытых техподполий, и управляющие компании приводят их в порядок.
- В общем, счетчики нужно ставить всем, причем за свой счет.
- Да. Это закон. Хотя это только первый этап, который просто покажет, сколько мы потребляем. Исходя из этих показаний, будет разрабатываться дальнейший комплекс мероприятий по энергосбережению, использованию новых материалов при утеплении фасадов зданий, трубопроводов и т.д. Потому что природные ресурсы не вечные, их надо беречь.
"Байкал24" Впервые опубликовано
