Погода
Перспективы и проблемы, связанные с вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земельных участков, расположенных на территории Приангарья, обсудили участники пленарного заседания «Проблемы и перспективы жилищного строительства в Иркутской области». Заседание прошло под председательством министра имущественных отношений Иркутской области Михаила Карасева в рамках X Ярмарки недвижимости.
В обсуждении приняли участие руководитель департамента маркетинга и мониторинга Фонда РЖС Николай Шмелев, мэр Иркутской района Игорь Наумов, президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, председатель правления Некоммерческого партнерства строителей Байкальского региона Сергей Брилка и крупные застройщики региона.
Как сообщил Николай Шмелев, до конца этого года планируется провести аукционы в отношении пяти федеральных участков на заключение с застройщиками договоров аренды с целью их комплексного освоения. Участки расположены в Иркутском районе, их общая площадь составляет около 400 га.
- Сегодня Иркутская область обладает большим потенциалом в вопросах развития стройиндустрии. Более того, мы видим интерес застройщиков, областных и муниципальных органов власти к предложениям Фонда, к строительству малоэтажного жилья и комплексному освоению территорий, - отметил Николай Шмелев. – Со своей стороны Фонд готов предоставить бесплатно типовые проекты комплексной застройки земельных участков, оказать содействие в вопросах снятия административных барьеров на этапах разработки и согласования проектов застройщиков, ввода домов в эксплуатацию.
По общему мнению участников дискуссии, в Иркутской области проделана значительная работа по решению вопросов нехватки земельных участков. Вовлечение федеральных земель является перспективным направлением в развитии строительной индустрии. Однако на современном этапе необходимо решать проблему необеспеченности федеральных земель, выставляемых на аукцион, инженерной инфраструктурой.
Михаил Карасев сообщил, что в настоящее время Правительство Приангарья совместно с федеральными структурами и органами местного самоуправления прорабатывает варианты по обеспечению участков необходимой инженерией.
- Речь идет о таких вариантах, как финансирование строительства инженерной инфраструктуры, дорог и социальных объектов в рамках существующих федеральных, областных и муниципальных целевых программ, а также привлечение средств инвесторов, - заявил министр.
Он также отметил, что Правительство Иркутской области крайне заинтересовано в вовлечении земель Российской Федерации в оборот. Это, по мнению Михаила Карасева, является выходом из сложившейся ситуации дефицита земельных участков и жилья, прежде всего эконом-класса, в Иркутске и Иркутском районе.
- Уверен, что работа, проводимая региональными властями совместно с Фондом РЖС кардинально изменит ситуацию. Позволит завершить дискуссию в связи с нехваткой земли и стимулировать застройщиков к совместному решению задач по комплексной застройке территорий, - подытожил министр.
"Байкал24"
по материалам министерства имущественных отношений Иркутской области
