Микродоли в квартирах: когда собственников слишком много

Вы когда-нибудь задумывались, сколько людей могут одновременно владеть одной квартирой? В России закон ограничивает это число: на каждого собственника должно приходиться не менее 6 кв.м. жилья.

Что это значит? Если квартира 60 кв.м., её можно разделить максимум на 10 долей по 1/10. На каждого «условно» приходится ровно 6 кв.м. Попытка разделить на 11 долей уже запрещена — на человека приходится меньше нормы, пользоваться жильём почти невозможно.

Почему это важно? Микродоли создают хаос: жильё превращается в «объект для бумажной игры», а иногда на таких схемах строились мошеннические схемы.

Но есть исключения: приватизация, наследование или доля, появившаяся автоматически по закону.

И ещё нюанс: это не значит, что вам зарегистрируют конкретно 6 кв.м. Важно именно соотношение долей к общей площади квартиры.

В Иркутской области жители могут уточнить детали по телефону Управления Росреестра: 8 (3952) 450‑150.

Ранее мы сообщали, что в Иркутске разрешили строить пять новых ЖК: где появятся дома и почём квартиры.