Мутко рассказал, что рынок жилья достигнет равновесия спроса и предложения

На рынке жилья последовательно выравнивается баланс спроса и предложения. В ходе интервью журналистам генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что это способствует сохранению доступности жилья для россиян и в 2023 году.

“Сейчас непроданного жилья на рынке где-то 40 миллионов квадратных метров, таким образом, возросший за последние годы спрос сегодня удовлетворен. И цены начали останавливаться, даже в реальном выражении начали снижаться в каких-то проектах. Баланс спроса и предложения выравнивается, думаю, что такой же ситуация будет и в следующем году, доступность жилья сохранится. А до 2030 года задача на всех землях, которые мы вводим в оборот, ввести 100 млн кв. метров”, - цитирует … слова Виталия Мутко.

Выступая в качестве института развития, ДОМ.РФ использует инструменты, которые позволяют поддерживать баланс спроса и предложения: являясь оператором льготных ипотечных программ (этими мерами поддержки охвачены уже более 1,8 млн семей, каждый третий ипотечный кредит в стране выдается в рамках госпрограмм), компания вовлекает в оборот неиспользуемые земли для строительства нового жилья и инфраструктуры, а также занимается комплексным развитием территорий, предоставляя землю под создание жилищно-строительных кооперативов.

С 2016 года компания “ДОМ.РФ” провела работу по вовлечению в оборот 19 тыс. га земельных участков с потенциалом строительства более 40 миллионов квадратных метров жилья.

Жилищное строительство компания ведет одновременно с созданием инфраструктуры: инженерных сетей, дорог, социальных и спортивных объектов. При финансировании такого строительства ДОМ.РФ активно использует механизм инфраструктурных облигаций. В настоящее время это уже более 30 проектов на общую сумму 86 млрд рублей, что должно обеспечить строительство еще около 2 - 4 миллионов квадратных метров нового жилья.

Кроме того, ДОМ.РФ занимается развитием рынка цивилизованного арендного жилья, который создаст не просто альтернативу покупке, но и повысит качество такого продукта. В совокупности эти меры дают мультипликативный эффект, жилье становится доступнее, а регион получает стимул для развития.