Погода
В Хабаровске построят первые дома с использованием эскроу-счетов. Как сообщили в пресс-службе правительства Хабаровского края, на сегодня одобрено финансирование в банках под четыре проекта строительства жилых домов в региональной столице. Это многоквартирный дом с административным зданием компании ООО "Инвест-ДВ", жилой комплекс "Петроглиф парк" на улице Оборонной (застройщик – ООО "Специализированный застройщик Альта"), многоквартирный дом, который построит ООО "Специализированный застройщик "ТАЛАН-ХАБАРОВСК" в переулке Батарейном и жилого дома с административно-торговыми помещениями, подземной стоянкой и гостиничным комплексом в Центральном районе (застройщик - ООО "РП").
Напомним, согласно правилам, начавшим действовать с 1 июля, до ввода в эксплуатацию объекта деньги, полученные застройщиком от дольщиков, будут находится на специальных эскроу-счетах в банках. Банковский процент при этом зависит объема перечисляемых средств дольщиков.
- По нашим данным, в ближайшее время проектное финансирование будет одобрено еще на 3-4 проекта. Есть в крае и дома, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. Речь, в частности, идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний. Банки могут им отказать в выделении кредитных линий, - отметили в краевом комитете госстройнадзора.
Новые правила не коснутся жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30% и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 52 таких дома, в числе которых также есть проблемные. Соответствующее заключения о возможности завершения этих объектов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора.
