Росреестр рассказал о «гаражной амнистии» в Иркутской области

С 1 сентября 2021 года в России введена «гаражная амнистия», упрощающая процесс оформления права собственности на гаражные боксы и земельные участки под ними.

За первые восемь месяцев 2025 года жители Иркутской области оформили право собственности на 700 гаражных боксов и 1875 земельных участков под ними.

За четыре года действия программы «гаражной амнистии» более 14 тысяч жителей Иркутской области зарегистрировали свои права на гаражные боксы и участки под ними в упрощенном порядке. Общая площадь этих земель составила почти 269 тысяч квадратных метров.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева объясняет, что для участия в «гаражной амнистии» владелец гаража должен подать заявление в администрацию своего района с просьбой о предоставлении земельного участка. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право владения гаражом, такой как справка о полной выплате паевых взносов.

Для оформления документов может потребоваться также межевой план на земельный участок и технический план на гаражный бокс, если они ранее не были поставлены на государственный кадастровый учет. Эти планы может подготовить кадастровый инженер.

Если местная администрация примет решение о предоставлении земельного участка, регистрация права собственности будет осуществлена без участия владельца гаража — на основании заявления администрации.

«Гаражная амнистия» позволяет зарегистрировать права на гаражи и земельные участки с использованием документов, которые ранее не могли быть приняты для этой цели. Среди таких документов — справки об оплате коммунальных услуг, договоры о подключении к инженерным сетям, акты технической инвентаризации и другие бумаги, подтверждающие факт использования гаража.

Ранее упрощенный порядок распространялся только на одноэтажные гаражи. Теперь можно зарегистрировать право собственности как на двух- и более этажные гаражные блоки (боксы), так и на земельные участки под ними, рассматривая их как самостоятельный объект недвижимости.

По вопросам, связанным с «гаражной амнистией», можно обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области по телефону 8(3952) 450-150.