Погода
Правительство Иркутской области одобрило обновленный план развития особой экономической зоны «Ворота Байкала» в Байкальске.
Первоначальный проект расширили, так как теперь в планах властей не только строительство туристических объектов и необходимой для них инфраструктуры, но и создание причальных сооружений, прогулочных зон, велосипедных дорожек и комфортной городской среды в границах ОЭЗ.
«Проект направлен на создание комфортной городской среды, отвечающей современным стандартам строительства и благоустройства туристско-рекреационных территорий. В его рамках планируется создание свыше 900 рабочих мест и строительство более 2000 гостиничных номеров категории 3-5 звезд», — говорится в сообщении пресс-службы правительства Иркутской области.
Реализация проекта запланирована в два этапа: первый — с 2025-го по 2030 год, второй — с 2031-го по 2035 год. В плане развития определены плотность и параметры застройки территории ОЭЗ, включены характеристики объектов строительства, информация о планируемой обеспечивающей инфраструктуре (коммунальной, транспортной и иной), а также этапы проектирования, строительства и реконструкции объектов.
Расширение произошло за счет включения в прошлом году ОЭЗ в федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал» в рамках совместного проекта с Республикой Бурятией «Волшебный Байкал». Как пояснили в правительстве региона, за счет этого удастся привлечь дополнительное финансирование на создание объектов инфраструктуры особой экономической зоны.
ОЭЗ «Ворота Байкала» существует с 2007 года. На ее территории зарегистрированы 28 резидентов. Суммарный объем инвестиций со стороны резидентов оценивается в 15,4 миллиарда рублей. Якорным резидентом ОЭЗ считается действующий объект — горнолыжный курорт «Гора Соболиная».
По закону строительство туристических объектов в центральной экологической зоне Байкальской природной территории вне населенных пунктов разрешено только в ОЭЗ.
Для резидентов ОЭЗ налог на прибыль снижен до 15,5%, налог на имущество организаций — до 0%. Также они могут взять в аренду земельные участки под строительство туристических объектов (на сайте ОЭЗ говорится, что стоимость аренды земельного участка составляет около 100 рублей за 1 га в квартал).
В декабре 2024 года власти региона сообщали, что фактический объем финансирования строительства объектов инфраструктуры для ОЭЗ превысил 3 миллиарда рублей. На тот момент были заключены контракты по восьми мероприятиям проектирования и строительства на 2,4 миллиарда рублей.
Два объекта инфраструктуры уже ввели в эксплуатацию — это сети ливневой канализации и проложенный силовой кабель в Предгорном районе. На завершающей стадии были работы по пяти этапам других объектов инфраструктуры.
Минэкономразвития РФ по итогам 2024 года включило ОЭЗ «Ворота Байкала» в число самых эффективных зон в стране. Ее значение сводного расчетного показателя эффективности функционирования оценили в 93%.
