Погода
Арбитражный суд Приморского края принял решение в пользу администрации Владивостока, обязав владельца торгового центра по адресу Тобольская, 10, стр. 2 (расположенного на выезде с Третьей Рабочей) демонтировать здание за свой счет и освободить участок от строительных отходов в течение трех месяцев. По мнению суда, трехэтажное здание является самовольной постройкой.
Основанием для искового производства, занявшего два года, стало нарушение земельных границ. Экспертная оценка показала, что объект занимает три разных участка: основная часть незаконно расположена на территории Тобольского сквера, а оставшиеся площади — на придомовом пространстве жилого дома и неразмежеванных городских землях. Кроме того, ни одно разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию не было оформлено.
В ходе судебного разбирательства собственник пытался аргументировать, что здание существует с 1983 года, однако суд эту версию не принял. Проанализировав инженерные карты 1998 года, где участок под торговый центр был пустым, судьи пришли к выводу, что современный вид здания появился только после 2014 года. Кроме того, был обнаружен юридический просчет владельца: договор купли-продажи от 1994 года не проходил нотариальное заверение, что сделало его недействительным и аннулировало все последующие сделки, включая наследование и последнюю продажу объекта.
Снос пока не начался. Решение суда еще не вступило в законную силу, и у предпринимателя остается время для подачи апелляции. При этом торговый центр продолжает работать, а его помещения остаются в аренде. Если апелляционный суд поддержит первоначальное решение, разрушение здания станет обязательным.
Ранее мы сообщали о том, что Приморье вошло в топ-10 лидеров страны по экспортной деятельности.
