Погода
С 2015 года размер налога на недвижимость, принадлежащую россиянам, начнет неуклонно увеличиваться и к 2020 году будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Сегодня президент России Владимир Путин подписал соответствующий закон и уехал праздновать свой День рождения в тайгу, если верить его пресс-секретарю.
Как следует из текста закона, для жилых помещений ставка налога составит 0,1% от их кадастровой стоимости, но муниципалитеты, томимые жаждой денег для своих нужд, смогут поднимать ее до 0,3% или же, что совсем невероятно, понижать ее до нуля. В квартирах налогооблагаемая площадь будет уменьшаться на 20 квадратных метров, в домах - на 50, а для владельцев комнат - на 10 квадратных метров.
Торговые площади, объекты общепита и офисы получат ставку 2% от их кадастровой стоимости. По этой же ставке будут облагаться объекты стоимостью выше 300 млн рублей. Прочие объекты недвижимости будут облагаться налогом по ставке 0,5%.
Интересно, что дату перехода на новый порядок расчета налога субъектам Федерации предложено выбрать самостоятельно. Но, в случае немедленного перехода к новому методу расчета, закон устанавливает понижающие коэффициенты на ближайшие четыре года, чтобы смягчить эти изменения: в 2015 году коэффициент будет равен 0,2, в 2016 году – 0,4, в 2017 году – 0,6, в 2018 году – 0,8. В 2019 году налог будет исчисляться без учета понижающего коэффициента.
Эксперты уже отмечают, что инвентаризационная и кадастровая стоимости недвижимости в разных регионах и муниципалитетах различаются по разному. Однако, в любом случае, после окончания всех "переходных периодов", сумма налога на недвижимость может вырасти для граждан в разы.
