Погода
В понедельник в мэриии Усолья-Сибирского состоялось совещание с руководителями управляющих компаний под руководством главы администрации города по вопросу урегулирования сложившейся ситуации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
На рынок управления жилищным фондом выходят новые управляющие компании, жители получают по 2-3 квитанции на оплату коммунальных услуг от разных компаний и находятся в замешательстве – кому платить и что делать в такой ситуации?
Как сообщили в пресс-службе мэрии, на совещании глава администрации Александр Фортунов повторил свою позицию, обозначенную раньше – все сомнительные протоколы управляющих компаний будут направлены для проверки в прокуратуру города, как это уже сделано с протоколами компании "Виктория". И будет сделано все, зависящее от администрации города, чтобы жилищный фонд был полностью подготовлен к отопительному сезону.
Итоги совещания прокомментировал заместитель главы администрации – председатель комитета по городскому хозяйству Николай Антонов:
– Гражданам необходимо помнить, что инициатива избрания управляющей компании, в соответствии с жилищным кодексом должна исходить только от них. И оплачивать коммунальные услуги житель должен той компании, с которой заключен договор на обслуживание этого жилого фонда, сколько бы квитанций в почтовом ящике не появлялось.
Следующий момент, – если существуют договорные отношения с определенной управляющей компанией, то для ее смены тоже существует, предусмотренная законодательством процедура. В соответствии с ней необходимо провести собрание собственников жилья и большинством голосов, а это не менее 50 процентов плюс 1 голос, принять решение о смене управляющей компании. Следующим этапом будет расторжение договора с УК, которая была избрана ранее и осуществляет управление многоквартирным домом. Расторжение договора, опять же в соответствии с законодательством, должно быть обоснованным. Вновь избранная управляющая компания должна заключить договоры с каждым собственником многоквартирного дома. И только после этого она может приступить к работе по управлению вверенным ей жилищным фондом. Одновременно управляющая компания должна провести работу по оформлению договоров с ресурсоснабжающими компаниями, без которых она не имеет права осуществлять свою деятельность по управлению жилищным фондом.
Подводя общий итог: чтобы избежать лишних судебных разбирательств, жителям нужно удостовериться в точности соблюдения процедуры смены управляющей компании, и поступать по закону – оплачивать услуги той компании, с которой заключены легитимные договорные отношения.
"Байкал24"
