Погода
Строительная компания «Родные берега», связанная с депутатом Законодательного собрания Иркутской области Алексеем Распутиным, приостановила строительство жилого комплекса комфорт-класса Salut на берегу реки Ангары. Об этом сообщили в пресс-службе правительства в ответ на запрос портала «ИрСити».
Ранее портал «ИрСити» уже писал о том, что на Верхней Набережной строится ЖК SALUT комфорт-класса с панорамными квартирами и «непревзойдённым видом на город, Ангару и Академический мост». Комплекс будет состоять из двух 19-этажных зданий, в которых разместится 384 квартиры площадью от 27 до 95 квадратных метров. Стоимость квартир варьируется от 6,3 до 17,1 миллиона рублей.
Строительство началось в 2024 году в границах улиц 6-я Советская, Дальневосточная, Верхняя Набережная и переулка Пограничный. В середине октября 2024 года компания уведомила жилнадзор о приостановке строительства.
«Срок окончания приостановления строительства застройщиком не определён», — говорится в ответе правительства на запрос «ИрСити».
На момент публикации новости порталу «ИрСити» не удалось получить комментарий Алексея Распутина, с которым связан застройщик. В компании «Родные берега» отказались от комментариев.
Тем временем на сайте Дом.РФ сообщается, что с ноября 2024 года у компании нет ни одного договора долевого участия, что может свидетельствовать о прекращении продаж.
Напомним, что в сентябре суд признал незаконными разрешения на строительство и разрешение на отклонение от предельных параметров, которые застройщик получил в ноябре 2023 года. Решение вступило в силу в конце января 2025 года.
Основанием для этого послужили результаты прокурорской проверки, в ходе которой были выявлены нарушения. В частности, было обнаружено, что положительное заключение экспертизы проектной документации было подготовлено с нарушениями природоохранного законодательства. Кроме того, без достаточных оснований была увеличена плотность и максимальный процент застройки, уменьшено минимальное расстояние между зданиями, а также уменьшен минимальный процент озеленения и площадок на придомовой территории.
Согласно решению суда, плотность застройки увеличилась с 24 тысяч квадратных метров на гектар до 32,5 тысячи на гектар. Максимальный процент застройки вырос с 23% до 24,1%, минимальное расстояние между зданиями сократилось с 60 до 26 метров, а минимальный процент озеленения — с 25% до 22,2%.
Кроме того, прокуратура требовала признать незаконным заключение экспертизы проектной документации. Это дело выделено в отдельное производство, решение по нему пока не принято.
В пресс-службе мэрии порталу «ИрСити» подчеркнули, что и застройщик, и строительный надзор были должным образом уведомлены о том, что разрешение на строительство ЖК Salut признано незаконным.
