Погода
Накануне Глава Бурятии лично проверил, как обстоит ситуация с начислением платы за общедомовые нужды в домах Улан-Удэ. Вячеслав Наговицын побывал в трех одинаковых пятиэтажных домах, которых отличает одно – размер платы за ОДН. В одном доме она составляет всего 8-20 рублей, а в двух других платежи явно завышены – от 100-400 рублей в месяц.
По словам Вячеслава Наговицына, во многом сложившаяся ситуация с завышенными ОДН объясняется пассивностью населения, которое, в большинстве своем, не желает ни во что вникать и разбираться.
Он призвал жителей создавать советы домов, которые будут контролировать деятельность управляющих организаций по исполнению договора управления, а также ситуацию с начислением ОДН. Кроме этого, такие советы совместно с управляющими организациями будут своевременно решать возникающие вопросы по управлению домом, в том числе одномоментно снимать показания с приборов учета, советы будут указывать управляющей организации на ненормативное потребление ресурсов и др. «Там, где советы дома работают, начисления за общедомовые нужды минимальные», - отметил он.
Глава Бурятии также связывает высокие платежи за ОДН с отсутствием индивидуальных приборов учета в отдельных квартирах. «Такие люди потребляют больше, чем по нормативу, и все это ложится на плечи остальных жителей дома, - пояснил он. - Это неправильно, каждый должен платить только за свое потребление. Поэтому одна первостепенных задач - установить приборы учета во всех квартирах».
Устанавливать приборы, по словам Вячеслава Наговицына, должны советы домов совместно с управляющими компаниями, а затем требовать от собственников возмещения произведенных расходов.
Кроме того, Глава Бурятии напомнил, что согласно федеральному законодательству, обязанность по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учёта возложена на ресурсоснабжающие организации. Они должны были оборудовать дома приборами учета еще до 1 июля 2014 года.
- По итогам поездки будет подготовлено протокольное поручение о понуждении ресурсоснабжающих организаций к установке приборов учета. Если потребуется, мы привлечем для этого правоохранительные органы, - отметил В. Наговицын.
Глава Бурятии сообщил, что Республиканская жилищная инспекция усилит контроль за деятельностью управляющих организаций в части соблюдения ими договора управления, расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, за принятием мер по соблюдению законодательства по энергоэффективности.
Вячеслав Наговицын отметил, что будет ужесточен контроль за состоянием подъездов, чердаков и подвалов, чтобы не было потери тепла в домах, поскольку это может приводить завышенным платежам за ОДН по тепловой энергии. Отдельное внимание будет уделено оснащению их энергосберегающими технологиями – датчиками движения для включения света и др.
