Плюсы и минусы непосредственного управления многоквартирными домами обсудили в Братске

Большинство участников «депутатского часа» на тему «Об актуальных вопросах в сфере ЖКХ» пришли к мнению, что проблемы, связанные с переходом на непосредственный способ управления многоквартирными домами, существуют. Об этом свидетельствуют обращения горожан в различные инстанции. Братчан беспокоит введение нового платежного пункта «общедомовые нужды», расщепление квитанции на три документа, ответственность за техническое состояние дома и многие другие вопросы, связанные с переходом на новый вид управления. Горожане считают недостаточно эффективной работу по информированию населения о способах управления домами. Они отмечают, что с трудом разбираются в том, как осуществлялась деятельность управляющих компаний в прошлом году, и что изменилось сейчас. Вызывает у населения сомнения, что дома, перешедшие на непосредственное управление, смогут участвовать в программе капитального ремонта домов с привлечением средств федерального бюджета.

Между тем, решение о способе управления принимается собственниками. А в тех домах, где доля квартир муниципалитета составляет более 50%, управление домом осуществляется только управляющей компанией. В этом случае непосредственный способ управления невозможен. При этом способ управления не влияет на участие в программе капитального ремонта, однако с 2013 года, в связи с изменениями в законодательстве, доля софинансирования для собственников жилья в доле капитального ремонта увеличилась с 5% до 15%.

Также участники говорили, что сейчас прокуратура города Братска проводит проверку на предмет законности заключения договоров управляющих компаний с собственниками жилья по переходу на непосредственное управление. Результаты проверки будут представлены позже. Главное, на что, по мнению прокуратуры, следует обратить внимание, - правовое просвещение населения. Жители должны знать свои права и уметь их отстаивать.

Итогом депутатского часа стала выработка рекомендаций для дальнейшей работы по решению коммунальных вопросов. Таким образом, депутатам городской Думы предлагается принять активное участие в создании Советов домов, а также - информировании жителей их избирательных округов, проживающих в домах, перешедших на непосредственное управление. Кроме того, участники «депутатского часа» считают необходимым организовать обучающие курсы для желающих заняться созданием ТСЖ с обязательным разъяснением процедуры защиты прав собственников. Рекомендации «депутатского часа» (с учетом мнения всех участников мероприятия) будут доработаны на заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности 12 марта, сообщает пресс-служба Думы Братска Иркутской области.

"Байкал24"