Погода
В Иркутске появилось редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости — в продаже оказалось историческое здание на улице Урицкого. Объект оценили в 172,6 миллиона рублей. Соответствующее объявление размещено на одном из популярных сайтов объявлений.
Речь идёт о бывшем жилом доме, который входит в ансамбль застройки улицы Урицкого и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Здание расположено на главной пешеходной улице города, известной как «Иркутский Арбат».
В настоящее время недвижимость уже приносит доход: два этажа арендует федеральная сеть обувных магазинов Kari. По информации продавца, потенциальную прибыль можно увеличить — в здании имеется цокольный этаж, который пока не задействован и может быть сдан в аренду.
Вместе со строением покупателю предлагается земельный участок площадью 12 соток. Объект подключён к центральному отоплению и полностью обеспечен инженерной инфраструктурой.
В объявлении подчёркивается, что ключевыми преимуществами здания являются высокий пешеходный трафик, стабильный спрос со стороны арендаторов и выгодное расположение в историческом центре Иркутска.
Ранее мы сообщали, что в Иркутской области утвердили МРОТ-2026: сколько будут платить минимум.
