Погода
В Алтайском крае фиксируется тревожная тенденция: за первое полугодие 2025 года объём просроченной задолженности по ипотеке увеличился в 2,4 раза и достиг 1,38 млрд рублей. Такой скачок вывел регион в пятёрку сибирских лидеров по «плохим» кредитам.
По словам юриста Ирины Савельевой в беседе с NGS22.RU, сложившаяся ситуация во многом связана с низкими доходами населения и ужесточением банковских требований. Финансовые учреждения стали гораздо внимательнее оценивать платежеспособность клиентов, что затрудняет получение новых займов и ведёт к росту числа просрочек. Жители региона, пытаясь справиться с растущими расходами, часто прибегают к потребительским кредитам, однако многие перестают справляться даже с выплатами по ипотеке. Если раньше заёмщики старались вносить крупные суммы, чтобы быстрее закрыть долг, то теперь они в основном оплачивают лишь проценты, оставляя основной платёж без движения.
Эксперт поясняет, что банки обычно стараются урегулировать проблему досудебными переговорами, но при длительной просрочке — более трёх месяцев и при задолженности свыше пяти процентов — кредитная организация имеет право инициировать процедуру взыскания. Риск лишиться жилья также возникает в случаях отказа от страхования, предоставления ложных данных при заключении договора или использования квартиры в нарушение условий банка.
В то же время у заёмщиков остаются возможности сохранить жильё. При обращении банка в суд можно подать ходатайство об отсрочке или рассрочке исполнения решения, что позволит постепенно рассчитаться с долгами и избежать продажи квартиры с торгов. Ситуацию также смягчают новые правила банкротства, вступившие в силу с сентября прошлого года: теперь при определённых условиях можно сохранить ипотечное жильё, продолжая его оплачивать, даже если другие кредиты будут списаны.
Ирина Савельева подчёркивает, что потеря квартиры, на которую многие годами вносили платежи, крайне невыгодна. По её словам, нынешнее законодательство действительно даёт заёмщикам реальные механизмы защиты, однако важно вовремя ими воспользоваться и не доводить ситуацию до крайности.
Ранее мы сообщали, что в Алтайском крае готовят специалистов по дронам.
