В Хабаровском крае инвалиду выплатили около 1,5 млн рублей выкупной цены недвижимости

В Хабаровском крае инвалиду второй группы выплатили около 1,5 млн рублей. 

Мужчина в 2019 году купил квартиру в доме, признанном в 2012 году аварийным. Дом вошел в Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, на 2019-2025 годы.

Во время расселения жильцов мужчине было направлено от администрации соглашение об изъятии земельного участка путем выкупа жилого помещения, где выкупная стоимость квартиры рассчитана на основании стоимости квартиры по договору купли-продажи в сумме 150 тысяч рублей.

Данные действия администрации поселения основаны на нормах, установленных ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступивших в силу с 28.12.2019, т.е. после приобретения заявителем жилого помещения.

Учитывая, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и не применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, прокурором района в суд направлен иск о взыскании выкупной цены недвижимого имущества в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению, исходя из рыночной стоимости квадратного метра общей площади благоустроенного жилья на территории п. Аэропорт Булгинского сельского поселения (38 992 рублей), в общей сумме 1 481 696 рублей.

Решением суда требования прокурора удовлетворены. Об этом сообщает прокуратура Хабаровского края.

Не согласившись с выводами суда, администрация обжаловала решение в вышестоящий суд.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Его исполнение находится на контроле в прокуратуре районе.