Погода
Иркутск официально стал одним из самых дорогих городов России по ценам на вторичное жильё. Согласно исследованию портала ЦИАН, опубликованному «Коммерсантом», столица Приангарья заняла девятое место в рейтинге крупных городов (с населением от 500 тыс. человек) по стоимости квадратного метра на вторичном рынке.
Сейчас один квадратный метр в Иркутске стоит 150,2 тыс. рублей — это на 9% больше, чем годом ранее. При этом Иркутск лидирует среди всех сибирских городов, опередив даже Новосибирск, который оказался на 15-м месте с ценой 141 тыс. рублей за метр.
Тройку антилидеров по доступности жилья возглавляют:
Москва — 377,1 тыс. руб./кв. м,
Сочи — 343,1 тыс. руб./ кв.м,
Санкт-Петербург — 250,8 тыс. руб./ кв.м.
Иркутск же оказался в одной компании с Казанью, Екатеринбургом и Краснодаром, где метр стоит от 150 до 170 тысяч рублей.
Эксперты связывают рост цен с:активным спросом на фоне льготной ипотеки,ограниченным предложением качественного жилья в центре и развитых микрорайонах,инвестиционной привлекательностью Иркутска как столицы Восточной Сибири и туристического хаба на Байкале.
Для рядового иркутянина с зарплатой в 50–70 тысяч рублей однокомнатная квартира (40 кв. м.) теперь стоит около 6 миллионов рублей — это в 8–10 раз больше годового дохода.
Получается, что «могу себе позволить квартиру» — фраза, которая всё чаще остаётся только в мечтах. А рынок, судя по всему, продолжит дорожать: спрос не падает, а строительство новостроек не успевает закрыть дефицит качественного жилья.
Так что, если вы мечтали о «вторичке» в Иркутске — лучше не откладывать. Потому что завтра она может стоить ещё дороже.
