Китайские эксперты считают, что рынок недвижимости может "лопнуть"

Китайцы бьют тревогу: в январе 2014 года количество купленных и проданных квартир резко уменьшилось. Эксперты уже несколько лет гадают о "пузыре" на рынке недвижимости: лопнет он или сдуется? 

В 43 городах Китая резко снизились объемы продаж. Так, в Пекине, в Шанхае и в Шэньчжэне оборот рынка недвижимости упал на на 30% по сравнению с декабрем, а в  Даляне - на 50%, сообщает портал "Великая эпоха".

- Цены на жилье в Китае в городах первого эшелона в ближайшее время вряд ли значительно снизятся, но не следует ожидать и большого роста, — считают эксперты. 

Все дело в том, что недвижимость в таких городах, как Пекин и Шанхай выше, чем стоимость недвижимости в США, в то время как средняя зарплата по стране составляет только 1/10 от американской. Глобальный индекс цен на жилье, подготовленный крупнейшим агентством по недвижимости Knight Frank, показывает, что в 2013 году Китай занял второе место по росту стоимости недвижимости после Дубая.

Одним из факторов падения активности считают Новый год, который празднуется неделю, и в этом году начался на 11 дней раньше, чем в прошлом — 31 января. Кроме этого, рынок сдерживают ограничения на роскошь, введенные правительством Китай в прошлом году. В Пекине покупки и продажи подержанных домов уменьшились в 2 раза, как и в Гуанчжоу.