Офисный центр "Энергетик" на Помяловского в Иркутске продали за 148 миллионов рублей

Накануне, 14 ноября, в Иркутске продали офисный центр "Энергетик", расположенный на улице Помяловского в Свердловском районе областного центра. Шестиэтажное офисное здание общей площадью 4,79 тысячи квадратных метров с земельным участком купили за 148,24 миллиона рублей. 

Торги проводил Российский аукционный дом провел торги по поручению АО "Россети Управление имуществом". По информации организаторов, в торгах приняли участие два претендента. Имя нового владельца проданной недвижимости не сообщается. 

Отметим, что офисный центр "Энергетик" находится в районе перекрестка улицы Помяловского с одной из основных транспортных магистралей Свердловского района улицей Лермонтова и стоит напротив, через дорогу, МНТК "Микрохирургия глаза". Объект представляет собой четырехэтажное нежилое здание советской постройки с надстроенными относительно недавно двумя верхними этажами. 

По оценкам экспертов рынка недвижимости, при нынешней цене аренды квадратного метра в этом районе города и при полной загрузке площадей, окупаемость затрат на покупку здания не превысит 8 лет. В настоящее время в "Энергетике" арендовано порядка 60% площадей.