В крупных китайских городах начался сильный спад на рынке недвижимости

Китайский рынок жилья испытывает, как говорят эксперты, "разнонаправленные тенденции". Если в небольших городах наблюдается определенный дефицит и небольшие объемы строительства, то в крупных городах ситуация противоположная. Строители и риэлторы в предыдущие годы надули "пузырь недвижимости" несмотря на усилия властей по контролю над такими процессами. В настоящее время на рынке недвижимости в крупных китайских городах фиксируется значительный спад. В частности, в Пекине, Шанхае и Гуаньчжоу продажи нового и вторичного жилья находятся на крайне низком уровне. 

Аналогичная ситуация наблюдается и в Шанхае, где в первом квартале было продано новой коммерческой и жилой недвижимости на 37% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Особая ситуация сложилась в городе Шэньчжэнь. Как сообщает "Великая эпоха" со ссылкой на китайскую газету "Новое богатство", по данным местного управления жилищного строительства в Шэньчжэне на начало года насчитывалось 9,9 миллиона квартир. В настоящее время в городе проживает два миллиона семей и только 1,47 миллиона человек с годовым доходом в 45 тысяч юаней ($7143) имеют возможность приобрести квартиру. По данным газеты, в Шэньчжэне пустует 85,2% новых квартир.