Поиск признаков стабилизации

Год назад международный финансовый кризис, а затем и другие его разновидности нарушили границы нашей страны, введя в обиход позабытые уже термины «экономия», «экономическая целесообразность». Предпринимательскому сообществу пришлось думать над эффективностью своей деятельности и о том, что количество очень редко может быть качественным по-настоящему. В этом обзоре «Капиталиста» — сегодняшнее состояние некоторых сфер экономики глазами независимых аналитиков и экспертов, а также прогнозы на ближайшее время.

ЦЕНА КВАДРАТА

Средняя стоимость м²
в крупнейших городах России
Предложение на 31.08.09 (тыс. руб./м²)
Прирост относительно июля 2009 г. (%)

1. Москва
159.55
–2.3

2. Сочи
93.82
–2.6

3. Санкт-Петербург
81.69
–1.7

4. Московская обл.
72.93
–1.6

5. Калуга
61.91
–0.5

6. Самара
53.20
–2.6

7. Ростов-на-Дону
51.36
–1.5

8. Иркутск
51.01
–1.0

9. Новосибирск
49.23
–2.6

10. Н.Новгород
47.55
–3.3

Источник: рэнкинг основан на данных Единой базы Российской гильдии риэлтеров.


Недвижимость
МИНУС 1% В МЕСЯЦ

Средняя стоимость кв. метра жилья эконом-класса на вторичном рынке России с начала кризиса упала на 20,6% (с начала года – на 16,4%) до 41 тыс. рублей. Первичное жилье за этот период подешевело на 16,8% (с начала года – на 13,5%). Квадрат в новостройках сейчас в среднем стоит около 36,8 тыс. рублей. Такие данные приводятся в исследовании Ассоциации строителей России (АСР).
Согласно исследованию, лидерами по падению цен на жилье в этом году стали Волгоград (снижение на 23,9%), Пермь (–23,5%), Ростов-на-Дону (–22,3%), Москва (20,3%) и Санкт-Петербург (19,6%).
В Иркутске, по информации Российской гильдии риэлтеров (РГР), прирост также отрицательный. Только за последний месяц лета средняя цена предложения на вторичном рынке жилья упала еще на один процент.
Тем не менее, исходя из рэнкинга, который основан на данных Единой базы РГР, Иркутск по-прежнему остается в десятке самых дорогих городов по цене кв. метра жилой недвижимости на вторичном рынке. В базе РГР на конец августа было представлено более 420 тыс. объектов из 51 региона России. Средняя цена кв. метра рассчитывается как среднее по всем предложениям данного города за последние три месяца.

Ритейл
СПАД ИСЧЕРПАН. МЕСТАМИ

Значительное падение покупательского спроса стало одним из основных последствий финансовой нестабильности. В первую очередь оно отразилось на розничных продажах, на бизнесе ритейлеров, а уже затем — на производителях. Таково мнение аналитиков.
А теперь цифры от Росстата. Оборот розничной торговли в РФ в январе–августе 2009 года (9,2 трлн руб.) снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4,7%. Совсем нефатально.
Более того, в «Рейтинге торговых сетей FMCG», составленном экспертами ИА «INFOLine» приводятся такие данные: в июле 2009 года прирост торговых площадей (+54,6 тыс. кв. м) крупнейших российских ритейлеров за счет открытия магазинов оказался в два раза большим, чем в июне.
А по данным Минэкономразвития РФ, розничная торговля, в отличие от промышленного производства, была готова к выходу из кризиса уже к апрелю — тогда снижение оборота практически полностью исчерпало себя.
В Иркутске ритейл, особенно продовольственный, последние годы рос как на дрожжах. Но некоторое замедление этого процесса специалисты городской администрации отметили весной, связав его с трудностями с привлечением кредитных ресурсов, частичным снижением объемов продаж и, следовательно, отсутствием свободных оборотных средств у предприятий. Еще одна причина — значительное сокращение в этом году темпов строительства (до 50%), из-за чего на более поздний срок перенесен ввод в эксплуатацию ряда новых объектов потребительского рынка.
Однако в целом, по прогнозу МЭР, за 2009 год розничные продажи сократятся лишь на 5,8%, при этом в IV квартале начнется рост по отношению к III кварталу. В 2010–2011 годах оборот розничной торговли может превысить уровень 2008 года.

Бытовая техника

Четвертый квартал, традиционно являющийся высоким сезоном для рынка бытовой техники и электроники, будет неплохим, прогнозируют аналитики. Однако этот рынок, уже просевший на 20–40%, все равно не сможет избежать падения по итогам года и сократится на четверть.
Худшим периодом для этого сегмента ритейла стал второй квартал текущего года. К примеру, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года розничная сеть «М.Видео» снизила рублевую выручку на 7%, а «Эльдорадо» – на 32,6%.
По наблюдениям экспертов, изменение спроса не коснулось товаров премиум-класса. Они прогнозируют, что спрос может возрасти на такие группы товаров, как плоскопанельные телевизоры, ноутбуки и небольшие портативные устройства. В целом же кризис, заставляющий потребителей экономить, приведет к тому, что ежегодные расходы на душу населения на электронику в России снизятся по итогам года на 1,5 тыс. рублей.

Одежда

Треть из 42 тысяч российских ритейлеров, занимающихся продажей одежды, могут уйти с рынка до конца этого года, считает глава Европейского совета по экспорту текстильной продукции (EFTEC) Рейнхард Допфер. По его словам, «многие крупнейшие немецкие поставщики одежды удалили от 20% до 30% российских ритейлеров из списка своих клиентов, потому что те уже не могут соответствовать минимальным требованиям к партнерам»,
Но российские эксперты в модной индустрии считают прогнозы главы EFTEC чрезмерно пессимистичными: в текущем году могут обанкротиться 10–20% российских ритейлеров, но никак не треть. Продажи в Россию продолжат снижаться и в осенне–зимний период упадут на 30%. Однако часть закупок у германских производителей будет замещена импортом более дешевой китайской продукции.
Как считают эксперты, в фазу роста рынок войдет не ранее 2011 года.

Продовольствие

«КРИЗИСНЫЙ» УСПЕХ СЫРОВАРОВ

На рынке продовольствия в период кризиса наиболее успешным оказалось производство сыров. Причем, рост объемов выпуска отмечается одновременно во всех регионах России.
По данным экспертов, в первом полугодии 2009 года в в России сыров было произведено на 6% больше, чем в аналогичный период 2008 года, когда кризис еще не начался.
Одна из причин состоит в том, что россияне стали экономить на мясных продуктах. Вторая — в повышении пошлины на импортные сыры до 15% от таможенной стоимости — с 20 сентября на шесть месяцев. Кроме того, доля импорта сыра в период кризиса снизилась с 40% в 2008 году до 31%.
Однако руководитель «Союзмолока» Андрей Даниленко считает, что секрет успеха сыра кроется в узаконенном термине «Молочный напиток», который, появившись на пакетах, сделал непопулярным продукт, полученный из сухого молока: «Производство сухого молока резко сократилось. И производитель нашел другой способ сохранить цельное молоко, превратив его в сыр. Сыр может храниться до полугода и дольше, а сухое молоко – меньше».
Сыр стал более рентабельным. Сейчас сыроваров останавливает лишь ограничение объемов хранения готового сыра, иначе его бы наварили впрок еще больше.

РЕЙТИНГ ПРОВАЛОВ

Наибольшее снижение продаж по результатам августа 2009 г.,
по сравнению
с августом 2008 г., в %

Mazda
–81

Ноnda
–80

Hyundai
–76

Источник: комитет автопроизводителей Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ).


Автомобили:
ХУЖЕ В ПОЛОВИНУ

Автомобильный рынок в России выздоравливать не хочет. В августе в стране продано 110934 новых легковых и легких коммерческих автомобиля. Это почти на 4% меньше, чем в июле 2009 года, и на 54% меньше, чем в августе 2008-го, свидетельствует статистика комитета автопроизводителей Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ).

За восемь месяцев реализовано 989996 автомобилей – на 51% меньше, чем за тот же период 2008 года (за семь месяцев падение составляло 50%).
Из данных АЕБ видно, что лучше прочих чувствуют себя марки с большой долей бюджетных моделей и собственной программой кредитных продаж. Почти у всех автомобильных брендов из числа 20 самых продаваемых в России результат более чем на 40% хуже прошлогоднего.
Исключение – Renault, продающая одну из самых дешевых в России иномарок – Logan, реализовавшая в августе «всего» на 29% меньше автомобилей, чем в 2008 году.

Согласно одобренному правительством РФ прогнозу, экономика России выйдет на уровень роста, аналогичный 2008 году, в 2012 году. Впрочем, здесь важно то, что страна уже начала выходить из рецессии. Появилась уверенность, что признаки стабилизации видны, а небольшие колебания цен на энергоносители не сыграют негативной роли.

<p align=right><a target=_blank href=http://www.kapitalpress.ru/kapitalist/archive/2009/34/1087/> «Капиталист»</a></p>