Самые высокие темпы роста строительства жилья в Сибири - в Иркутской и Омской областях

Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский провел в минувшую пятницу совещание в режиме видеоконференции, в ходе которого были подведены итоги жилищного строительства в СФО в 2011 году. Как сообщили в пресс-службе полпреда, участниками совещания стали руководители отрасли в регионах округа, главные федеральные инспекторы, представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

По итогам 2011 года в Сибирском федеральном округе построено и введено в эксплуатацию 7,185 млн. кв. метров общей площади жилья, что выше, чем показатели в предкризисный 2008 год.

Объем жилищного строительства увеличился по сравнению с предыдущим годом во всех регионах округа. Темпы роста составили от 0,1% (Забайкальский край) до 19% (Иркутская и Омская области).

По объему строительства жилья в натуральном выражении лидируют Новосибирская (1,48 млн. кв. метров), Кемеровская (1,08) области и Красноярский край (1,05), что в сумме составляет половину от общего объема жилья, построенного в округе.

- Для всех регионов округа жилищное строительство – это основа роста конкурентоспособности и социальной привлекательности, – считает Виктор Толоконский. – Решение стратегической для Сибири задачи закрепления населения напрямую связано с темпами ввода жилья.

Полпред Президента подчеркнул, что нужно выработать новые подходы и проекты, позволяющие наращивать объемы жилищного строительства, повышать уровень доступности жилья для молодых специалистов. Также, по словам полпреда, необходимо сделать эффективными формы стимулирования частных инвесторов.

Один из вопросов обсуждения – формирование сегмента арендного жилья, социальная потребность в котором, по замечанию Виктора Толоконского, очень большая.

- Молодой специалист, у которого карьера только начинается, не может приобрести жилье, в этом случае актуальной является аренда. Когда же видна перспектива профессионального роста – можно говорить об ипотеке и собственном жилье, – сказал Виктор Толоконский и отметил, что арендное жилье актуально для таких сфер деятельности, как образование и наука.

Строительство арендного жилья, по словам полномочного представителя, также должно осуществляться с привлечением внебюджетных средств, «и задача Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – отработать и показать инвесторам технологию предоставления госгарантий, принципов взаимодействия с органами власти».

Полпред напомнил об опыте строительства «доходных домов» в ряде регионов и отметил необходимость масштабирования этой работы и выработки механизмов стимулирования их возведения.

Напомним, в настоящее время фонд арендного жилья активно формируется в Кемеровской области, где за счет средств регионального бюджета уже построено 5 многоквартирных домов. Жилье передается в аренду молодым семьям.

Пилотный проект по строительству арендного жилья для молодых ученых и работников Новосибирского технопарка также реализуют Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и правительство Новосибирской области. Возводятся два трехэтажных многоквартирных дома, общей площадью почти 6,5 тыс. кв. метров (130 квартир).

По мнению представителей Агентства, для эффективного решения задачи формирования сегмента арендного жилья в регионах необходимо определить потребности каждого субъекта Федерации округа в арендном жилищном фонде, а также совместно сформировать единый подход к разработке и утверждению целевых программ создания фондов арендного жилья в субъектах Федерации Сибирского федерального округа.

"Байкал24"