В Иркутской области планируются несколько миллиардных инвестпроектов

В Иркутской области крупные инвесторы смогут получать земельные участки в аренду без проведения торгов. Законопроект «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» будет принят в первом и втором чтениях на 54-й сессии Законодательного собрания Иркутской области сегодня, 23 марта.

Речь идет о земельных участках в государственной или муниципальной собственности, которую инвесторы смогут получать по решению Инвестиционного совета при губернаторе Иркутской области по фиксированной арендной ставке, а не на торгах.

Для получения участка на этих условиях инвестпроект должен соответствовать ряду условий. Например, объем инвестиций должен составлять не менее миллиарда рублей для проектов из туристической индустрии (ранее входной порог был два милллиарда рублей), двухсот миллионов рублей для проектов в сфере обрабатывающих производств (также в эти проекты должна быть включена социальная инфраструктура, например, жилье для сотрудников) и ста миллионов рублей для инвестпроектов из области логистики и it-инфраструктуры.

Отдельное прописана возможность получения земельных участков для перспективных объектов обращения с твердыми коммунальными отходами, которые могут быть созданы до 2025 года на кредитные ресурсы Российского экологического оператора под процентную ставку около 4-4,5% на 12 лет. 

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев рассказал, что проектирование объектов на запланированных земельных участках в Ангарске, Нижнеудинске и Усть-Ордынском округ будет вестись в 2022 - 2023 годах. И за это время можно доработать и внести изменения в соответствии с пожеланиями депутатов и местных предпринимателей, которые смогут участвовать в работе с РЭО.

Депутат Виктор Кондрашов внес предложение уменьшить порог вхождения в инвестпроект в туристической отрасли до 200 миллионов рублей, если речь идет не о строительстве масштабных сетевых отелей, а о небольших гостевых домах для развития сельского туризма. На сегодня закон ориентирован на строительство отелей порядка 120 номеров.

Среди инвестпроектов в области транспорта и логистики министр экономического развития Иркутской области Наталья Гершун рассказала об одном внешнем операторе и двух местных логистических сетях, которые планируют развивать бизнес в регионе. 

Говоря об инвестпроектах в области строительства жилья она акцентировала внимание на том, что речь идет о строительстве арендного жилья инвестором с возможностями корпорации Дом.РФ. Также источники ИА "Байкал 24" считают, что одним из первых инвестору будет предоставлен участок под застройку напротив торгового центра "Яркомолл", который неформально называют "бабочкой".

Депутат Алексей Красноштанов произнес эмоциональную речь, в которой призвал правительство Иркутской области учесть интересы иркутских застройщиков в инвестировании, на что Игорь Кобзев сделал замечание, что внутри региона на сегодня нет строительных инвесторов, способных реализовать проект стоимостью миллиард рублей. А Иркутская область может проиграть конкуренцию за внешних инвесторов если вовремя не создать тут необходимые условия.

— «В Красноярском крае принимается подобный законопроект, если мы будем медлить - бизнес уйдет туда. Я готов проговаривать участие иркутских инвесторов и не вижу для них никаких рисков. У нас нет возможности что-то скрыть. Если вы обратитесь к бизнесменам из числа ваших знакомых, они вам точно скажут, что такой закон - нужен. Мне постоянно говорят, что у предпринимателей руки не опускаются, они просят создать условия, и дальше сами все сделают. Эти возможности не нужно упускать, забалтывая тему», - рассказал губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.