В Томске одобрен проект малоэтажной застройки в пригороде

В Томске одобрен и рекомендован к реализации проект планировки и межевания территории малоэтажной жилой застройки Боярское в Заречном сельском поселении, представленный томской проектной организацией «Проект-2». Решение об этом принял объединенный градостроительный совет администраций Томского района и города Томска. 

Как сообщили в пресс-службе администрации Томской области, общая площадь участка составляет 205 га и рассчитана на 510 тысяч жилых «квадратов».  По предложению разработчиков, освоение территории будет вестись в три этапа. 

На первом этапе планируется застроить северную часть Боярского площадью 78 га, рассчитанную на 146 тыс. кв. метров жилья с населением почти 6 тыс. человек. Здесь проектом предполагается строительство коттеджей и четырехэтажных домов. В центральной части территории общей площадью 49 га, помимо жилья, предусмотрена общественная зона, назначение которой пока не определено. В последнюю очередь будет застраиваться южный микрорайон общей площадью 78 га, где тоже планируется разместить малоэтажное жилье и дома усадебного типа.

Кроме того, проектом предусмотрено строительство в Боярском двух школ на 1000 учащихся каждая, шести детских садов в общей сложности на 1150 мест, двух поликлиник на 200 посещений в смену, физкультурно-оздоровительных комплексов, трех котельных и т. д.

Основные замечания архитекторов, экспертов и специалистов служб касались оптимизации транспортной схемы северной части микрорайона, включая примыкания к автодороге Томск — Колпашево, а также возможной затопляемости территории в весеннее половодье. В целом члены совета отметили высокое качество работы проектировщиков и с учетом всех замечаний рекомендовали проект к реализации.