Аналитики предрекают падение цен на квартиры на 25-30%

Падение цены на 25–30% на рынке недвижимости прогнозируют из-за проблем с ипотекой. По мнению специалистов сферы недвижимости, скоро собственники, которые занимают выжидательную позицию, будут вынуждены идти на уступки покупателям.

В 16 крупнейших городах России средняя стоимость вторичной недвижимости в марте составила 114,64 тыс. руб. за квадратный метр, по данным «ЦИАН.Аналитика». Относительно марта прошлого года стоимость вторичной недвижимости в России увеличилась на 25%.

Спрос на жилье в начале недели стал ажиотажным, но в ближайшей перспективе на вторичном рынке спрос будет снижаться из-за отсутствия у граждан заемных средств. На рынке ипотечного кредитования спад из-за текущей ключевой ставки Центробанка (20%), многие одобрения кредитов поставлены на паузу.

Заключить сделки могут покупатели с живыми деньгами или с кредитом, одобренным до 20-х чисел февраля. Также важным для вторичного рынка жилья становится фактор панического страха перед будущим. Из-за него многие собственники могут передумать продавать квартиру.