Погода
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко поручил профильному министерству взять на контроль строительство жилого комплекса «Любимый» в областном центре. Поводом стала поступившая информация о привлечении застройщиком средств граждан по предварительным договорам - в обход законодательства о долевом строительстве.
Как уточнили в пресс-службе главы региона, застройщик ООО «Вертикаль-НСК», планирующий приступить к строительству жилого комплекса «Любимый» (Ленинский район Новосибирска, площадь более 4 га), начал заключать предварительные договора о заключении в будущем договоров участия в долевом строительстве. Об этом было сказано в письме за подписью генерального директора ООО КПД «Газстрой» Григория Кукушкина, поступившем на имя Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
"Одновременно с предварительными договорами происходит заключение договоров займа, в соответствии с которыми в счет возврата займа можно получить эквивалент суммы займа в виде квартиры", - сообщает руководитель компании. Также, по его мнению, превышена расчетная плотность населения будущего микрорайона.
Губернатор поручил министру строительства и ЖКХ Денису Вершинину взять на контроль вопрос организации строительства жилого комплекса. Министр заявил, что в ближайшее время изучит ситуацию и предпримет меры, чтобы не допустить некорректных действий строительной компании по отношению к инвесторам.
Впрочем, он отметил, что пока министерство не получало ни одного заявления от дольщиков объекта: "Как только такое заявление поступит, у нас появится законное основание провести проверку деятельности ООО «Вертикаль-НСК»".
Специалисты министерства подчеркивают, что инвесторам необходимо отличать предварительный договор, договор займа и договор участия в долевом строительстве. Обязанность граждан по оплате строительства многоквартирного жилого дома и связанное с ним право требования жилого помещения в построенном доме возникают только после государственной регистрации заключения договора участия в долевом строительстве.
"Байкал24"
