Погода
В Петропавловске-Камчатском жителям многоквартирного дома не поменяют трубы отопления из-за соседей. В доме № 35 по улице Автомобилистов идет капитальный ремонт общего имущества дома. Меняются все инженерные сети, в том числе в квартирах жителей.
В одной из квартир собственники не пускают подрядчика Фонда капитального ремонта для замены системы отопления, которая находится в аварийном состоянии. На трубах образовалась ржавчина, радиатор отопления подтекает. Однако собственник категорически отказывается предоставлять доступ в квартиру.
Из-за него трубы не смогут заменить у соседей, которые живут этажом выше. Из-за аварийного состояния трубопровода в перекрытии сопряженной квартиры невозможно заменить даже часть трубы.
По словам генерального директора Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксаны Бухониной, жители часто не пускают подрядчиков в свои квартиры. Кто-то переживает, что испортят дорогой ремонт. Кто-то не пускает без объяснения причин.
В практике камчатского регоператора уже были случаи, когда во время капитального ремонта в доступе отказывали. А потом происходили аварийные ситуации, соседей снизу заливало. И они обращались в суд, который обязывал отказавшихся от капитального ремонта собственников возмещать причиненный соседям ущерб.
При отказе в предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома составляется акт о невозможности проведения работ по капитальному ремонту. И ответственность за возможный ущерб от аварийной ситуации возлагается на собственников, отказавшихся заменить трубы в своих квартирах.
