Погода
Иркутские активисты Общероссийского народного фронта обратятся в правительство региона по проблемам капремонта жилых многоквартирных домов. Такое решение принято по итогам совещания в региональном отделении Народного фронта, сообщила модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Иркутской области Валерия Кошечкина.
В совещании приняли участие представители регионального Минстроя, фонда капитального ремонта, службы государственного жилищного надзора, администрации Иркутска, управляющих компаний, подрядных организаций, общественных объединений.
«В ходе капремонта жилья в нашей области накопился ряд различных проблем. Одна из наиболее острых – во многих домах не завершены плановые работы 2018 г. Совершенно недопустимым считаем то, что с осени некоторые дома в области стоят с открытыми крышами. Где-то капремонт окончен, но с подрядчиками не подписаны акты приемки работ и неясны сроки, когда будет произведена оплата выполненных работ», – отметила модератор тематической площадки ОНФ в регионе.
«Еще несколько месяцев назад мы проанализировали ситуацию и предупредили, что определение начальной стоимости ремонта в контрактах по максимально возможной стоимости, а также объединение в одном контракте подготовки проектной документации и самих ремонтных работ является неверной стратегией. Эта практика привела к срыву сроков выполнения работ по капитальному ремонту. Сегодня заканчивается январь, при этом еще более половины домов в регионе находятся на различных стадиях капремонта, который должен был завершиться в 2018 году», – рассказал член регионального штаба ОНФ Сергей Батукаев.
Участники дискуссии отметили, что региональный оператор отказывается оплатить подрядчикам проектные работы и рекомендует им обращаться в суд. По мнению участников обсуждения, ситуация сложилась из-за того, что сам фонд капремонта недостаточно проработал правовые аспекты договоров.
«Три месяца назад нас заверили, что решение проблемы будет найдено. Подрядчики выполнили работы по проектно-изыскательским работам, а теперь их отправляют в суды, чтобы «выбить» оплату. Это неконструктивный подход, ведь подрядные организации – это трудовые коллективы, за которыми стоят их семьи», – подчеркнул Батукаев.
Эксперт ОНФ, заместитель председателя регионального отделения «Опоры России» Александр Чалбышев рассказал, что оплаты подрядчикам начались лишь в декабре 2018 г., после получения первых положительных заключений госэкспертизы в части оценки достоверности определения сметной стоимости проектной документации.
«Оплата фондом капремонта выполненных проектных работ подрядчикам не производится, и плана решения спорной ситуации пока нет. Незаконченность разъяснений со стороны регоператора по реализации действующих с 2018 г. договоров, которые открыто признаны далеко не идеальными, может помешать исполнению программы в 2019 г.», – пояснил он.
Гендиректор фонда капремонта Константин Рассолов заверил, что ошибки 2018 г. будут учтены и в дальнейшем не будут формироваться объединенные лоты по строительно-монтажным работам и проектированию. По его словам, все запланированные на 2018 г. работы по капремонту будут завершены к концу второго квартала 2019 г.
«Договоры и правила работы с подрядными организациями должны быть предельно понятными с того момента, когда подрядчик заходит на контракт. Не должно быть ситуации, когда правила игры меняются несколько раз в год. Необходимо усилить взаимодействие регоператора с муниципалитетами, управляющими компаниями, собственниками, ТСЖ и ЖСК», – заключила Кошечкина.
